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遺產需要繳納遺產繼承稅嗎,房屋遺產稅怎么計算

此文章幫助了495人  作者:北京遺產繼承律師  來源:法邦網

一、遺產需要繳納遺產繼承稅嗎

下列各項不計入應征稅遺產總額:

(一)遺贈人、受贈人或繼承人捐贈給各級政府、教育、民政和福利、公益事業(yè)的遺產;

(二)經繼承人向稅務機關登記、繼承保存的遺產中種類文物及有關文化、歷史、美術方面的圖書資料、物品、但繼承人將此類文件、圖書資料、物品轉讓時,仍須自動申請補稅;

(三)被繼承人自己創(chuàng)作,發(fā)明或參與創(chuàng)作,民明并歸本人所有的著作權、專利權、專有技術;

(四)被繼承人投保人壽保險所取得的保險金;

(五)中華人民共和國政府參加的國際公約或與外國政府簽定的協(xié)議中規(guī)定免征遺產稅和遺產;

(六)國務院規(guī)定不計入應征稅遺產總額和其他遺產。

除符合以上規(guī)定的遺產,都需要繳納遺產繼承稅。

但是下列各項允許在應征稅總額中扣除:

(一)被繼承人死亡之前,依法應補繳的各項稅款、罰款、滯納金;

(二)被繼承人死亡之前,未償還的具有確鑿證據(jù)的各項債務;

(三)被繼承人喪葬費用;

(四)執(zhí)行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的05%計算,但最高不能超過五千元。

(五)被繼承人遺產由《中華人民共和國》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;對于代位繼承的,可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養(yǎng)的,可按當時年齡七十五歲的年數(shù),每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數(shù),每年加扣五千元。被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條報規(guī)定的第二順序繼承人繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元;繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的,可按其當時年齡距滿七十五的年數(shù),每年加扣三千元;繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數(shù),每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的,不得給予扣除。

(六)被繼承人死亡前五年內發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產。

(七)被繼承認擁有所有權,并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。

(八)國務院規(guī)定的其他扣除項目。被繼承人為不在中華人民共和國境內經常居住的中華人民共和國公民或外國公民,地無國籍人,不適用本條(五)至(七)項規(guī)定的扣除項目;本條(一)至(四)項規(guī)定的扣除項目,也以在中華人民共和國境內發(fā)生的為限。

二、房屋遺產稅怎么計算

遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。

遺產稅的免征額及允許扣除項目的金額標準,由國務院根據(jù)社會經濟發(fā)展變化情況適時進行調整。遺產稅依照《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。

北京遺產繼承律師溫馨提示:

很多人都十分關注我國法律是否明確規(guī)定了遺產稅,遺產稅的征收標準是什么,房屋繼承要不要交遺產稅。我國暫時還沒有征收遺產稅,不論是普通遺產還是房產,都不征收。具體的房產繼承一般會提到房產繼承稅,此時這個稅是指契稅,法定繼承是不需要繳納的,只有非法定繼承需要繳納。
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遺產的分配首先要確定遺產的范圍,遺產是公民死亡遺留的個人合法財產,切不可把不屬于死者生前個人所有的合法財產當成遺產,在實際生活中往往死者生前的個人合法財產是同夫妻共有財產或其他家庭成員共有財產在一起的,所以一定要先把遺產從共有財產中分割出來,然后再進行遺產分割。
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