一、宅基地使用權(quán)可以繼承
1、我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承具有法律基礎(chǔ)。
雖然我國法律明文禁止城鎮(zhèn)居民取得宅基地使用權(quán),且不允許宅基地使用權(quán)的抵押、出租和轉(zhuǎn)讓,但是法律并未明文禁止宅基地使用權(quán)的繼承。
2、我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承具有社會基礎(chǔ)。
(1) 有利于傳承中華民族傳統(tǒng)文化,構(gòu)建和諧社會。
(2)日益完善的農(nóng)村社會保障體系有利于打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),改革不合理的戶籍制度。
二、宅基地使用權(quán)怎樣繼承
1、物權(quán)平等原則
在我國民法體系中,農(nóng)村村民和城鎮(zhèn)居民是平等的民事主體,應當享有平等的民事權(quán)利,但在土地使用權(quán)上,二者享有的權(quán)利內(nèi)容相差巨大。賦予宅基地使用權(quán)與國有土地使用權(quán)平等的地位,對于打破城鄉(xiāng)分割的二元社會結(jié)構(gòu),開放農(nóng)村社區(qū),促進城鄉(xiāng)一體化進程中農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展有重要意義。
2、 保護耕地、提高土地利用效率原則。
宅基地使用權(quán)的財產(chǎn)屬性逐步彰顯,但是在城鄉(xiāng)分離、農(nóng)村社會保障體系尚未建立的情況下,宅基地使用權(quán)依然繼續(xù)著由集體組織通過行政方式統(tǒng)一分配、農(nóng)民無償無期限使用且禁止流轉(zhuǎn)的配置方式
這種傳統(tǒng)的資源配置方式在一定程度上阻礙了農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。因此,市場經(jīng)濟背景下的農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度改革勢在必行,應當以效率為標準按照市場的需求配置稀缺的土地資源,大力提高土地的利用效率,充分發(fā)揮宅基地的財產(chǎn)屬性,保護日益緊缺的土地資源。
3、保護公民私有財產(chǎn)權(quán)原則
我國《憲法》第十三條規(guī)定: “公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯。”
這條規(guī)定以國家根本大法的形式確立了保護公民合法的私有財產(chǎn)權(quán)不受侵犯的原則,對充分調(diào)動人民群眾的勞動積極性,增加社會物質(zhì)財富有重要意義。
