一、香港人如何繼承大陸房產(chǎn)

香港人繼承位于大陸的房產(chǎn)，應按以下程序辦理：

1、由香港的中國委托公證人出具證明文書，證明申請遺產(chǎn)繼承人的職業(yè)、住址、與被繼承人的親屬關系。

2、申請遺產(chǎn)繼承人不能親自來大陸申請遺產(chǎn)繼承的相關手續(xù)； 可以委托其在大陸的親友代為辦理； 沒有親友的，可委托中華人民共和國執(zhí)業(yè)律師辦理； 在委托他人辦理的情況下，申請人須辦理委托書。同樣，該授權委托書亦應當經(jīng)香港的中國委托公證人出具證明文書。

3、申請遺產(chǎn)繼承人或其委托代理人應向遺產(chǎn)所在地的公證機關申請辦理繼承手續(xù)。申請人或委托代理人持前述香港的中國委托公證人的證明文書、被繼承人的死亡證明書（如有遺囑應同時帶來）到遺產(chǎn)所在地公證機關辦理。公證機關在對申請人提供的證明審核后，如果經(jīng)審核認定符合《中華人民共和國繼承法》的相關規(guī)定，頒發(fā)繼承權證明書。

4、申請人憑中國公證機關頒發(fā)的繼承權證明書向遺產(chǎn)管理部門（如銀行、房產(chǎn)資源局等）按法定程序辦理遺產(chǎn)繼承事項。

二、香港人繼承房產(chǎn)如何過戶

辦理房產(chǎn)繼承的產(chǎn)權登記，按下列程序辦理：

1、需提交資料：

（1）《房地產(chǎn)權證》或《房屋所有權證》及《土地使用證》；

（2）房地產(chǎn)繼承的《公證書》（到公證處辦理）；

（3）有關當事人的身份證明及身份證復印件；

（4）委托代理人申請的，提交合法有效的委托書及代理人的身份證復印件；

（5）《房地產(chǎn)權登記申請書》。

2、辦理程序：登記收件 權屬調查 立案送市房地產(chǎn)管 理局審批登記產(chǎn)權核對發(fā)證。

3、辦理期限：自收件之日起30個工作日內完成，如不予辦理的，在收件之日起10個工件日內將情況通知當事人。