一、已購(gòu)公房贈(zèng)與要辦理哪些手續(xù)

如果是已購(gòu)公房需要辦理贈(zèng)與的必須按以下程序進(jìn)行：

1、未分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e的，到市房地產(chǎn)測(cè)繪所辦理委托測(cè)量手續(xù)，計(jì)算應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；

2、到市房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)人在市房地產(chǎn)交易所發(fā)出《房屋交易過(guò)戶通知書》之日起30天內(nèi)，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)及國(guó)有土地使用出讓金，并按規(guī)定把屬于原產(chǎn)權(quán)單位收益的部分存入“單位住房基金專戶”，由市房改辦核準(zhǔn)并開具證明后，到上述交易所辦理過(guò)戶手續(xù)、市房地產(chǎn)登記所辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。

3、到公證處開具《評(píng)估介紹信》后，持該介紹信和上述有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的證件到市房地產(chǎn)估價(jià)所估價(jià)，并持該所出具的有關(guān)資料到公證處辦理公證。

二、贈(zèng)與的房產(chǎn)要交稅么

房屋買賣需要繳稅是大家都清楚的，但是對(duì)于房屋贈(zèng)與是否也需要繳稅，可能就不是很清楚了。根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定，對(duì)于贈(zèng)與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，但應(yīng)繳納4％的契稅和其他手續(xù)、工本等費(fèi)用。

對(duì)于繼承所得的房產(chǎn)，在我國(guó)尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費(fèi)的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費(fèi)用。

具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈(zèng)予公證書，連同、身份證、戶口本（暫住證）、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。需提交材料：

1、房屋所有權(quán)證；

2、贈(zèng)與雙方（包括贈(zèng)與方配偶）身份證原件及復(fù)印件；

3、當(dāng)事人因故不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書及代理人的身份證；

4、房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批書；

5、贈(zèng)與公證書；

6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件；