一、哪些遺產(chǎn)不應(yīng)繳納繼承稅

下列各項(xiàng)不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額：

1、遺贈(zèng)人、受贈(zèng)人或繼承人捐贈(zèng)給各級(jí)政府、教育、民政和福利、公益事業(yè)的遺產(chǎn)；

2、經(jīng)繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)登記、繼承保存的遺產(chǎn)中種類文物及有關(guān)文化、歷史、美術(shù)方面的圖書資料、物品、但繼承人將此類文件、圖書資料、物品轉(zhuǎn)讓時(shí)，仍須自動(dòng)申請(qǐng)補(bǔ)稅；

3、被繼承人自己創(chuàng)作，發(fā)明或參與創(chuàng)作，民明并歸本人所有的著作權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)；

4、被繼承人投保人壽保險(xiǎn)所取得的保險(xiǎn)金；

5、中華人民共和國(guó)政府參加的國(guó)際公約或與外國(guó)政府簽定的協(xié)議中規(guī)定免征遺產(chǎn)稅和遺產(chǎn)；

6、國(guó)務(wù)院規(guī)定不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額和其他遺產(chǎn)。

除符合以上規(guī)定的遺產(chǎn)，都需要繳納遺產(chǎn)繼承稅。但是下列各項(xiàng)允許在應(yīng)征稅總額中扣除：

1、被繼承人死亡之前，依法應(yīng)補(bǔ)繳的各項(xiàng)稅款、罰款、滯納金；

2、被繼承人死亡之前，未償還的具有確鑿證據(jù)的各項(xiàng)債務(wù)；

3、被繼承人喪葬費(fèi)用；

4、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的05%計(jì)算，但最高不能超過五千元。

5、被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍（護(hù)）養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬元；繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍（撫）養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的，不得給予扣除。

6、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過二萬元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

7、被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過五十萬元的住房。價(jià)值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。

8、國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。被繼承人為不在中華人民共和國(guó)境內(nèi)經(jīng)常居住的中華人民共和國(guó)公民或外國(guó)公民，地?zé)o國(guó)籍人，不適用本條（五）至（七）項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目；本條（一）至（四）項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目，也以在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的為限。

二、房產(chǎn)繼承稅是多少

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；

根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，

房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元） 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

100以下（含100） 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。

由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

（1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）

營(yíng)業(yè)稅：證過5年可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年）

未過5年：估價(jià)×5.6%

個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年）

未過5年估價(jià)×1%

（2）遺贈(zèng)（非直系親屬）：（納入限購）

營(yíng)業(yè)稅：證過5年可免征

未過5年估價(jià)×5.6%

個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征

未過5年估[2]價(jià)×1%

說明：繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來源如果寫為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。

4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2萬元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。