一、房產(chǎn)遺產(chǎn)征收遺產(chǎn)稅嗎

遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅，是當(dāng)今世界許多國(guó)家征收的一種稅收。征收遺產(chǎn)稅[2]，對(duì)于健全國(guó)家的稅收制度、適當(dāng)調(diào)節(jié)社會(huì)成員的財(cái)富分配、增加政府和社會(huì)公益事業(yè)的財(cái)力、維護(hù)國(guó)家收益具有積極意義。遺產(chǎn)稅通常要和贈(zèng)與稅聯(lián)系在一起設(shè)立、征收。對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。而稅總同時(shí)明確，按 照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

二、房屋遺產(chǎn)過(guò)戶要繳納哪些費(fèi)用

親人去世后遺留下來(lái)的房屋產(chǎn)權(quán)由法定繼承人繼承。辦理房屋繼承過(guò)戶時(shí)，繼承人需提交轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書(shū)或遺囑公證書(shū)和遺囑繼承公證書(shū)等材料。繼承人因故不能到場(chǎng)的，需出具經(jīng)房屋登記工作人員確認(rèn)、公證或經(jīng)有關(guān)單位證明的委托書(shū)，根據(jù)去世的親人所立遺書(shū)或公證處出具的繼承公證書(shū)進(jìn)行過(guò)戶。按照規(guī)定，一項(xiàng)公證書(shū)要收取500元的公證費(fèi)。

在房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)，會(huì)產(chǎn)生一定的受理業(yè)務(wù)費(fèi)用，即交易手續(xù)費(fèi)，包括登記費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、資料費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：房改房，3元每平方米，住宅，6元每平方米，非住宅，總價(jià)的0．5%以及工本費(fèi)。