一、遺囑公證要花多少錢?
(一)我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1。5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。
(二)遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同,遺囑公證收費(fèi)大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明,不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。
以上海為例,遺囑公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下
辦理遺囑公證和保管遺囑、清點(diǎn)保管遺產(chǎn),確認(rèn)遺囑的效力
1、辦理通囑公證每件收費(fèi)400元(不涉及財(cái)產(chǎn)的200元)。
2、保管遺囑
(1)文字遺囑
(2)音帶、音像遺囑
(1)每件每年收費(fèi)100元。租用銀行保管箱費(fèi)用另計(jì)。
(2)每件每年收費(fèi)200元。租用銀行保管箱費(fèi)用另汁。
3、清點(diǎn)遺產(chǎn)每宗收費(fèi)300—1000元,可由雙方在幅度內(nèi)商定。
4、確認(rèn)遺囑效力控受益額的1。5%收取,最低收取200元。
5、保管遺產(chǎn)每年收取保管費(fèi)300元。租用銀行保管箱、倉儲(chǔ)等費(fèi)用另計(jì)。
二、遺囑繼承公證會(huì)遇到哪些問題?
(一)公證遺囑雖然最具法律效力,但是由于目前在遺囑繼承方面對遺囑確認(rèn)程序的法律缺失,以及是否是最后一份公證遺囑難以確定、遺囑效力的可變性、遺囑繼承人以外的法定繼承人不予配合等原因,在辦理遺囑繼承公證時(shí),仍將可能出現(xiàn)終止辦證的結(jié)局。
(二)雖然公證遺囑具有最高的法律效力,然而,當(dāng)遺囑繼承發(fā)生后,遺囑繼承人即便是持著這樣經(jīng)嚴(yán)格的法定程序辦理的公證遺囑到公證處辦理遺囑繼承公證時(shí),由于目前在遺囑繼承方面對遺囑確認(rèn)程序的法律缺失,也將可能出現(xiàn)終止辦證的結(jié)局。
1、是否是最后一份公證遺囑難以確定,致使公證無法進(jìn)行
遺囑公證作為一種行為公證,目前法律規(guī)定遺囑人可以不受地域管轄的限制,只要在實(shí)施遺囑的行為地就可辦理公證。這樣遺囑人可以在不同時(shí)期,不同地點(diǎn)向公證處申請辦理遺囑公證,而且隨時(shí)隨地都可以變更、撤銷或者再立遺囑,這樣,就可能出現(xiàn)多份公證遺囑。
最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第42條規(guī)定:“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑,其中有公證遺囑的,以最后所立公證遺囑為準(zhǔn)”。但是,公證處在辦理遺囑繼承公證時(shí),對于該遺囑是否是最后一份公證遺囑,卻難以確定,致使公證無法進(jìn)行。
2、遺囑效力的可變性,即使是公證遺囑也不能直接采納
公證遺囑雖然是立遺囑人在公證員面前所立,其意思表示的真實(shí)性比較可靠,遺囑內(nèi)容合法有效。但遺囑是在遺囑人死亡后發(fā)生效力的,隨著時(shí)間的推移,情況可能發(fā)生變化,遺囑的效力也就會(huì)隨之改變。當(dāng)因此,公證遺囑同樣需要重新確認(rèn),而不能直接采納。
3、遺囑繼承人以外的法定繼承人不予配合,致使公證無法進(jìn)行
《繼承法》第二十三條規(guī)定:“繼承開始后,知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人?!边@一規(guī)定說明,在處理遺產(chǎn)時(shí),遺囑繼承人有義務(wù)通知遺囑執(zhí)行人和其他法定繼承人。公證處辦理遺囑繼承也必須首先向其利害關(guān)系人(即其他法定繼承人)了解、核實(shí)上述情況,以便確認(rèn)其遺囑的效力。
在實(shí)踐中,由于立遺囑人立遺囑時(shí),為了家庭成員不因遺囑問題影響和睦相處,大多都是在保密的情形下完成的,一般都不會(huì)讓別人知道。一旦遺囑人死亡,遺囑公開,被排除在遺囑繼承之外的其他法定繼承人都會(huì)難以接受。
