一、房屋贈(zèng)與一定要公證嗎

根據(jù)法律規(guī)定，公民可以處分自己的財(cái)產(chǎn)，故房屋辦理贈(zèng)與，公證并非必須程序。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，贈(zèng)與房屋申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書、贈(zèng)與合同及其他必要材料?！斗课莸怯涋k法》中未對(duì)“其他必要材料”進(jìn)行明確規(guī)定。故認(rèn)為贈(zèng)與公證書屬于當(dāng)事人的自愿行為，不屬“其他必要材料”。

但是，房屋贈(zèng)與最好是去辦理公證。目前房屋贈(zèng)與合同或者贈(zèng)與書、受贈(zèng)書需先辦理公證，之后才能送至房地產(chǎn)交易中心過戶。

二、如何辦理房屋贈(zèng)與公證

1、辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。

2、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：

（1） 贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；

（2） 贈(zèng)與書；

（3） 贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；

（4）贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；

3、贈(zèng)與公證注意事項(xiàng)：

（1） 贈(zèng)與人為公民的，贈(zèng)與公證不能委托他人辦理。

（2）贈(zèng)與標(biāo)的物為共同財(cái)產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。

（3）贈(zèng)與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無爭(zhēng)議、無抵押、留置、擔(dān)保等情況。

（4）贈(zèng)與行為應(yīng)是將個(gè)人財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人的行為，不能有故意規(guī)避法律的行為。