一、房屋贈(zèng)與公證程序是什么

1、申請(qǐng)與受理

公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請(qǐng)表。

公證申請(qǐng)表應(yīng)填寫下列內(nèi)容：

（1）申請(qǐng)人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等；申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等；

（2）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書的用途；

（3）提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址；

（4）申請(qǐng)的時(shí)間及其它需要說明的問題。

申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫。

2、審查

公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請(qǐng)后，出具公證以前，對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理的公證事項(xiàng)及提供的證明材料進(jìn)行的調(diào)查核實(shí)工作。

3、出證和送達(dá)

4、期限、拒絕和復(fù)議

（1）公證事項(xiàng)從受理之日起一個(gè)月內(nèi)辦結(jié)。重大復(fù)雜的，當(dāng)事人舉證不足的，或者需委托調(diào)查的公證事項(xiàng)，經(jīng)公證處主任或副主任批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月。

（2）對(duì)不真實(shí)、不合法的行為、事實(shí)和文書，公證處應(yīng)拒絕公證。

（3）公證處或它的同級(jí)、上級(jí)司法行政機(jī)關(guān)，發(fā)現(xiàn)已發(fā)出的公證文書內(nèi)容不真實(shí)或違反法律、社會(huì)公共利益的，應(yīng)當(dāng)撤銷公證書。

（4）當(dāng)事人對(duì)公證處作出的不予受理、拒絕公證、撤銷公證書的決定有異議的，可以在接到?jīng)Q定之日起十日內(nèi)，向該公證處的本級(jí)司法行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，復(fù)議申請(qǐng)人對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定后十五日內(nèi)向人民法院起訴。

二、房屋贈(zèng)與登記需要哪些材料

1、原房屋所有權(quán)證（原件）；

2、贈(zèng)與（受贈(zèng)）公證書（原件）；

（3）契稅完稅或減免稅憑證；

（4）原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖二份（房屋所有權(quán)人欄空白；原房屋所有權(quán)中沒有附圖、表的，可不提交）；

（5）已購(gòu)成本價(jià)公有住房贈(zèng)與的，提交原公房購(gòu)房合同、補(bǔ)交土地出讓金證明；其中已購(gòu)成本價(jià)央產(chǎn)房贈(zèng)與的，還應(yīng)提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)結(jié)清證明；

（6）外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織受贈(zèng)房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件；已經(jīng)批復(fù)的房屋再次贈(zèng)與的，不再提交；

（7）國(guó)有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；

（8）劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（整宗劃撥土地）。