一、房產(chǎn)繼承公證需哪些材料

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

（一）要到派出所開死者的死亡證明；

（二）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

（三）要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等；

（四）如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承；

（五）繼承人的身份證件。

二、如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)

到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)：

（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料

1、房屋所有權(quán)證書；

2、繼承公證；

3、繼承人身份證及復(fù)印件；

4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。

注：

a、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)取）；

b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；

c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表收費窗口交費收件窗口交件發(fā)證窗口領(lǐng)證。

（三）收費標(biāo)準(zhǔn)：

1、交易手續(xù)費：1元、平方米。

2、登記費：住宅80元、套；

3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元、本。

（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件：

1、已交費的發(fā)票；

2、繼承人身份證；

3、收件清單。

注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。