一、如何辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)

辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)主要需經(jīng)過(guò)兩個(gè)步驟，分別是：

第一，房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承權(quán)公證或到法院起訴拿到確認(rèn)遺囑有效的判決書(shū)；

第二，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

（一）繼承權(quán)公證。

繼承公證需要攜帶的材料主要有以下幾種，分別是：

1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；

2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明；

3、繼承人的身份證明；

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

（二）法院起訴

到法院提起確認(rèn)之訴，提交相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)過(guò)一般的民事審理流程，拿到法院的判決書(shū)。

（三）房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，需提交資料有：

1、房屋所有權(quán)證書(shū)；

2、繼承權(quán)公證書(shū)或者判決書(shū)；

3、繼承人身份證及復(fù)印件；

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（在登記中心收件窗口領(lǐng)?。?。

二、繼承房屋如何申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

房屋繼承人在繼承程序完畢，取得對(duì)房屋遺產(chǎn)的合法繼承權(quán)后，應(yīng)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，同時(shí)提交下列文件：

（一）申請(qǐng)書(shū)；

（二）繼承人合法有效的身份證件；

（三）原房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；

（四）被繼承人死亡證明；

（五）繼承證明文件及公證書(shū)。