一、公務員能繼承農(nóng)村房產(chǎn)嗎

首先，公民的房屋和屬于個人的合法財產(chǎn)，按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是國家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規(guī)定享受繼承權(quán)，并且有權(quán)按照個人的意愿處置個人所有的房產(chǎn)。

我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬集體所有；宅基地和自留地、自留山屬于集體所有。

根據(jù)這一規(guī)定，所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于集體，集體有統(tǒng)一規(guī)劃使用的權(quán)利。

宅基地上的房屋繼承者繼承的只是房產(chǎn)所有權(quán)，農(nóng)村居民或者繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權(quán)以后，宅基地的使用權(quán)一般應當隨地面上的房產(chǎn)所有權(quán)而轉(zhuǎn)移，由繼承者繼續(xù)使用，其使用權(quán)應通過當?shù)卣鞴懿块T和當?shù)丶w經(jīng)濟組織協(xié)商，依法合理的確定。

如果要在原有的宅基地上建房，除了要按照當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)），村的統(tǒng)一建設規(guī)劃進行之外，還必須要由鄉(xiāng)一級人民政府批準。

二、城市戶口能繼承農(nóng)村房屋嗎

城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。公民的房屋屬于個人的合法財產(chǎn)，按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承法的規(guī)定享受繼承權(quán)，并且有權(quán)按照個人的意愿處置個人所有的房產(chǎn)。

但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時，還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。

根據(jù)前述《土地管理法》第六十二條和國務院《關于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴禁炒賣土地的通知》的規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。

對于所繼承的房屋及宅基地使用權(quán)的繼承問題，我國的司法實踐中通常分情況處理：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋及其宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。

繼承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。也就是說，按照法律規(guī)定的地隨房走的原則，城市居民可以基于房屋所有權(quán)而繼續(xù)使用宅基地，但是不得進行翻建、改建、擴建等。