公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（擁有權(quán)、占有權(quán)、、收益權(quán)）歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。下文為您介紹已購(gòu)公房贈(zèng)與需要的材料以及已購(gòu)公房的贈(zèng)與程序如何辦理的問(wèn)題，如果您的問(wèn)題比較復(fù)雜，本文內(nèi)容不能完全解決您的問(wèn)題，建議您最好是咨詢這方面的專家律師，以更有效地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

一、已購(gòu)公房贈(zèng)與需要的材料

公房贈(zèng)與需要的材料：

1、房屋所有權(quán)證；

2、公證書；

3、已購(gòu)公房上市交易確認(rèn)申請(qǐng)表；

4、已購(gòu)公房上市交易過(guò)戶審核表；

5、公房上市征詢意見(jiàn)表；

6、房屋所有權(quán)人及配偶身份證及戶籍證明；

7、雙方當(dāng)事人身份證明及戶口簿原件、復(fù)印件；

8、同住成年人及房屋共有權(quán)人同意房屋上市交易的證明材料；

9、房屋上市交易后不會(huì)造成居住困難的具結(jié)；

10、評(píng)估報(bào)告（三代以內(nèi)血親不必提供）；

11、墻界表、申請(qǐng)表。

注：

（1）雙方當(dāng)事人須當(dāng)面簽字蓋章；

（2）路名門牌有變更的出具派出所路名變更證明。

二、已購(gòu)公房的贈(zèng)與程序如何辦理

辦理公房贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)的具體步驟如下：

（一）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。

（二）房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。

（三）房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。

即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。