我的爺爺奶奶在美國生活，現(xiàn)已經獲得美國國籍，他們在中國還有一套房產，后來爺爺奶奶去世了，他們立下遺囑要把房子留給我。請問律師，外國人在中國境內的遺產如何繼承？
您好！很高興回答您關于遺產繼承的問題。
外國人在我國境內遺產的繼承，如果該外國人所屬國與我國就繼承問題簽有條約或協(xié)定，則應依條約或協(xié)定處理。
如果沒有條約或協(xié)定，則應根據(jù)遺產的性質來確定繼承的方法。
1、遺產為不動產的。
對不動產遺產的繼承申請，繼承人應向該不動產所在地人民法院提出，并適用我國法律處理。
該外國人的繼承人或受遺贈人可以憑所屬國身份公證來我國親自辦理，也可以委托代理人辦理。
應注意，外國繼承人委托律師代為辦理繼承，只有中國律師才能以律師身份代理繼承事宜，而外國律師在我國只能以一般委托代理人身份辦理繼承事宜。
這體現(xiàn)了我國司法權的獨立。
2、遺產為動產的。
對于動產，繼承應適用該外國人住所地的法律。
住所地在我國的，則應適用我國法律處理。
住所地在國外的，則其繼承人向遺產所在地的我國法院申請繼承的，應當適用該外國人住所地的法律解決。
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