家是農(nóng)村的，宅基地是在家里老人名下?，F(xiàn)在有老人自己出資蓋的房屋5間，老人與大兒子一起蓋的房子4間，還有二兒子在宅基地上自建的房屋4間。老人去世后老人遺產(chǎn)如何分配各執(zhí)自見，最后起訴到了法院，但是法院說在審理繼承之前，需要我們先進行分家析產(chǎn)。不然沒有辦理審理繼承。請問繼承與分家析產(chǎn)有何不同，分家析產(chǎn)是繼承的必經(jīng)程序嗎？
1、繼承與分家析產(chǎn)既有一定的聯(lián)系，又有原則的界限。
繼承往往會伴隨分家或析產(chǎn)。但是，繼承畢竟與分家析產(chǎn)不同。
繼承與分家析產(chǎn)有嚴格不同，表現(xiàn)在：（一）性質不同。
繼承是指財產(chǎn)所有權從被繼承人轉移給繼承人，權利主體發(fā)生變更；
而分家析產(chǎn)是財產(chǎn)所有權的進一步明確，即進一步明確家庭共有財產(chǎn)的各共有人具體對哪一部分共有財產(chǎn)享有獨立有所有權， 不發(fā)生整個財產(chǎn)所有權主體變更的問題。
（二）財產(chǎn)基礎不同。繼承的財產(chǎn)基礎是被繼承人遺留的生前個人財產(chǎn)，即可用于繼承的是被繼承人遺留的生前個人財產(chǎn)，而分家析產(chǎn)的財產(chǎn)基礎是家庭共有財產(chǎn)，即供分家析產(chǎn)之用的財產(chǎn)是全部家庭共有財產(chǎn)，家庭成員對此享有共同的所有權， 至于家庭成員個人所有的財產(chǎn)則不屬于分家析產(chǎn)的對象。
（三）兩種法律關系的法律事實不同。
能夠引起繼承法律關系產(chǎn)生的法律事實只能是被繼承人的自然死亡或被宣告死亡；
而分家析產(chǎn)法律關系產(chǎn)生的法律事實通常是各共有人的合意。
（四）適用的法律不同。處理財產(chǎn)繼承事宜的法律依據(jù)是繼承法；
而分家析產(chǎn)的法律依據(jù)是民法，在我國則是《中華人民共和國民法通則》，同時，在很多情況下是以習慣為依據(jù)。
（五）發(fā)生時間不同。繼承只能是在被繼承人自然死亡或被宣告死亡后才能開始，被繼承人生前是不可能發(fā)生繼承問題的；
而分家析產(chǎn)則沒有這樣的限制。
2、通過以上分析，知道分家析產(chǎn)是為確定家庭成員對共有財產(chǎn)享有多少所有權、享有哪部分的所有權。
只有明確了被繼承人作為共有人的獨立份額，才能對其份額進行處分。
所以分家析產(chǎn)對家庭共有財產(chǎn)的繼承至關重要。
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