一、定金與預(yù)付款的區(qū)別有哪些
預(yù)付款是產(chǎn)品或勞務(wù)的接受方為表明自己履行合同的誠意或者為對方履行合同提供一定資金,在對方履行合同前率先向?qū)Ψ街Ц兜牟糠謨r金或勞務(wù)報酬。實踐中,訂金、預(yù)付金、誠實信用金等都是預(yù)付款的種種別名。
(一)預(yù)付款的目的在于以率先支付一定款項作為合同履行的誠意,或者將這一數(shù)量的款項作為合同履行所需資金的一部分。所以,預(yù)付款實際上是合同應(yīng)該履行款項的一部分,定金則不然。
(二)定金的給付時間既可以在主合同正式訂立(即合同預(yù)約階段),也可以在合同訂立后。而預(yù)付款一般在合同正式訂立之后才能要求給付。
(三)定金的作用在于擔(dān)保主合同的履行,在買賣合同訂立前,一般就約束雙方當事人按時簽訂正式合同;而在合同訂立后的定金主要在于促使雙方當事人進入合同的實質(zhì)履行階段。但就預(yù)付款而言,合同無效或者出現(xiàn)違約事由時,退還相同數(shù)額即可,其不具有懲罰的性質(zhì)。如果給付的意思不明確或依法不能認定具備定金條款或定金合同的,應(yīng)該推定為預(yù)付款。
二、定金與違約金并存如何適用
(一)我國《合同法》第116條規(guī)定:“當事人既主張約定違約金,又主張定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款?!?/p>
(二)從法理上進行分析,定金罰則具有懲罰性,違約金也具有懲罰性,如果同時并用,則有違公平原則的基本精神。對于違約方過于苛刻,另一方則獲得不應(yīng)該獲得的收入。定金責(zé)任的承擔(dān)不能替代損害賠償責(zé)任,兩者應(yīng)該區(qū)分開來。
如果一方違約造成實際損失,另一方適用定金罰則的同時,可同時請求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償?shù)目傊挡荒艽笥跇说奈锏膬r金總和。如果該定金的性質(zhì)屬解約定金 ,一方適用定金罰則的同時就不能請求另一方實際履行合同;但如果屬違約定金、訂約定金或成約定金,一方適用定金罰則的同時,就還可以請求另一方實際履行合同。
