一、哪些財產(chǎn)不是債務(wù)人財產(chǎn)？
①債務(wù)人基于倉儲、保管、加工承攬、委托交易、代銷、借用、寄存、租賃等法律關(guān)系占有、使用的他人財產(chǎn)；
②特定物買賣中，尚未轉(zhuǎn)移占有但相對人已完全支付對價的特定物；
③尚未辦理產(chǎn)權(quán)證或者產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)但已向買方交付的財產(chǎn)；
④債務(wù)人在所有權(quán)保留買賣中尚未取得所有權(quán)的財產(chǎn)；
⑤所有權(quán)專屬于國家且不得轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)；
⑥破產(chǎn)企業(yè)內(nèi)的社團經(jīng)費及其擁有的財產(chǎn)。破產(chǎn)企業(yè)內(nèi)的社團，主要有企業(yè)的黨團組織和工會組織；
⑦因無效合同取得的財產(chǎn)。
二、查找債務(wù)人財產(chǎn)有哪些方法？
查找、掌握借款人、擔保人等債務(wù)人的財產(chǎn)，尤其是有效資產(chǎn)（既債務(wù)人所擁有的能夠變現(xiàn)用以償還到期債務(wù)的資產(chǎn)）是訴訟清收活動中最重要的一個環(huán)節(jié)，是決定訴訟成效的最關(guān)鍵因素之一。
掌握和控制了債務(wù)人的有效資產(chǎn)就意味著掌握了訴訟的主動權(quán)，是迫使債務(wù)人接受債務(wù)（貸款）重組、以物抵債、訴訟或執(zhí)行和解的最重要的砝碼和殺手锏。如果不掌握債務(wù)人的有效資產(chǎn)，所得到的訴訟結(jié)果只能是一紙“法律白條”。
對債務(wù)人有效資產(chǎn)的查找，應當貫穿于整個授信過程中，包括授信前、授信中、逾期后的非訴訟催收、訴前準備、訴訟中、執(zhí)行中等授信和風險管理的全過程。
在授信前、時，銀行要求債務(wù)人準確填寫申報主要財產(chǎn)清單，信貸人員、盡職調(diào)查人員應認真逐項核實債務(wù)人主要資產(chǎn)清單，包括財產(chǎn)來源的合法性、權(quán)利證書的真實性、財產(chǎn)存放位置、是否設(shè)置抵質(zhì)押、變現(xiàn)能力及變現(xiàn)價值等，并在貸后檢查中及時了解和調(diào)查債務(wù)人有效資產(chǎn)的變動情況，將有關(guān)情況詳細記錄在案，這樣銀行就能對債務(wù)人的清償能力即時了解，為今后的清收活動提供有效的支持。在訴訟清收活動中，全面查找債務(wù)人財產(chǎn)也是訴訟終結(jié)前盡職調(diào)查的要求。
查找債務(wù)人財產(chǎn)的方法主要有以下幾個方面：
（一）查看債務(wù)人財務(wù)報表
查看債務(wù)人申請授信時或授信檢查時提交的企業(yè)會計報表和其他財務(wù)資料，查找債務(wù)人的對外投資、存貨、應收款項等。
（二）新聞媒體、中介機構(gòu)或政府部門披露的債務(wù)人財產(chǎn)信息
密切注意當?shù)匦侣劽襟w、中介機構(gòu)或當?shù)卣鞴懿块T披露的債務(wù)人投資、經(jīng)營或財產(chǎn)變動信息，如作為上市公司發(fā)布的季報、中報、年報等。
（三）通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員交流獲取財產(chǎn)信息
通過與債務(wù)人內(nèi)部工作人員或交易相對人溝通交流，了解掌握債務(wù)人重大投資、重大交易及重大財產(chǎn)變動信息，包括應收帳款、到期債權(quán)等。
（四）通過債務(wù)人的客戶了解債務(wù)人的應收帳款、預付款項；通過銀行內(nèi)部各部門和機構(gòu)獲取財產(chǎn)信息；通過社會公開或半公開懸賞獲取財產(chǎn)信息。
（五）到公共財產(chǎn)管理及登記機關(guān)查找財產(chǎn)線索：
1、到房產(chǎn)、土地登記管理部門查找債務(wù)人的房地產(chǎn)（不動產(chǎn)）；
2、到運輸工具登記管理機關(guān)查找車輛、船舶、航空器等運輸工具；
3、到債務(wù)人生產(chǎn)經(jīng)營場所查找成套設(shè)備或存貨等一般動產(chǎn)；
4、到人民銀行、工商部門、稅務(wù)部門查找債務(wù)人的銀行帳戶或存款；
5、投資于上市公司股權(quán)的，到上市公司掛牌的中央證券登記結(jié)算公司上?；蛏钲诜止静檎?，投資于非上市公司股權(quán)的，到非上市公司注冊登記地的工商部門查找；
6、到國家商標總局、知識產(chǎn)權(quán)局等知識產(chǎn)權(quán)管理部門查找商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)；
7、到海關(guān)查找監(jiān)管物、保稅貨物；
8、到國債登記托管機構(gòu)查找國債；
9、到工商管理部門調(diào)閱債務(wù)人開辦登記、股權(quán)登記及年檢資料等，發(fā)掘財產(chǎn)線索。
