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借款合同無效的情形有哪些,簽銀行借款合同應注意什么

此文章幫助了330人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一、借款合同無效的情形有哪些

1、企業(yè)之間的借貸合同無效。

《合同法》之所以在規(guī)定兩大類借款合同糾紛中沒有將企業(yè)間的借貸納入,其主要原因是該種借貨關系不受法律保護,不是我國法律所認可的合法合同。因為任何國家都有自己特有的經(jīng)濟秩序和金融秩序。只有金融機構有權經(jīng)營借貸業(yè)務,如果任何企業(yè)都可以經(jīng)營金融業(yè)務從事借貸我國的金融秩序就亂了,那就不需要金融機構的存在了。借款人未按判決確定的期限歸還本金的,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息。

2、不具備借貸主體資格的金融機構從事借貸業(yè)務的借款合同無效。

在金融機構內部也有明確的分工,可以從事借貸業(yè)務的是其中的一部分機構。其他內設機構和下屬部門只有一些行政事務或吸收存款的業(yè)務,絕對沒有對外進行借貸的業(yè)務。這些部門如果因為手中掌握一些資金,為了得到利息,而進行借貸,其簽訂的合同也是無效的。

二、簽銀行借款合同應注意什么

按照中國人民建行銀行發(fā)布的《借款合同管理暫行規(guī)定》,對借款合同有如下規(guī)定:

1、書寫借款合同應使用毛筆、鋼筆和圓珠筆,或印刷。書寫一般用藍黑兩色。

2、書寫借款合同應字跡清楚、端正、不得草書和涂改,不得簡寫、縮寫或用其他不符合國家有關文書管理規(guī)定的方式書寫。

3、蓋章單位的印章應與單位名稱一致。蓋章單位的法人代表或委托代理人應在合同上簽字或加蓋私章。所有的簽字或蓋章都必須清晰可辨。

4、合同生效后,必須對條款的個別文字進行訂正的,訂正方應在取得對方同意后,在訂正處雙方加蓋公章并注明訂正日期。

北京債權債務律師溫馨提示:

辦理貸款時簽訂的合同一般是銀行提供的格式合同,但借款人需要對合同條款明確了解,以免因理解不同引起糾紛。另外,借款人提前償還銀行貸款的,除非當事人另有約定,銀行有權按實際借款的期間計算利息。借款人要根據(jù)實際情況合理選擇貸款金額和還款方式,以免因為選擇不當造成損失。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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