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簽訂借款合同應(yīng)注意什么,借款合同能否約定違約金?

此文章幫助了353人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

生活中難免會遇到有人借錢不還的窘境,多次催要無果。這就要求出借人在簽訂借款合同時,多張幾個心眼兒。簽訂借款合同就是給自己設(shè)定法律義務(wù),那么簽訂借款合同時到底應(yīng)注意什么問題才能避免糾紛呢?

一、簽訂借款合同應(yīng)注意什么

第一,借款合同必須依據(jù)國家批準(zhǔn)的信貸計劃和有關(guān)規(guī)定簽訂,以保證國家信貸平衡和資金管理。銀行應(yīng)對申請貸款的企業(yè)進行審查,主要審查企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品是否有銷路,審查企業(yè)的貸款是否??顚S?。

第二,貸款方應(yīng)對貸款申請人進行資信和經(jīng)營情況調(diào)查,不應(yīng)同無保證的企業(yè)簽訂借款合同。

第三,政府機關(guān)、財政部門、事業(yè)單位、群眾團體以及沒有足夠代償能力的單位,不能充當(dāng)借款??钭C人。

第四,借款合同的利率應(yīng)按中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的利率簽訂,否則簽訂的借款合同無效。

二、借款合同能否約定違約金

借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任形式,依照《合同法》總則的規(guī)定,合同約定有違約金的,依約支付違約金;合同中沒有約定違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定或國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息??梢姮F(xiàn)行《合同法》總則并沒有對違約金責(zé)任形式所適用的合同范圍作出限制。在《合同法》分則部分中第十二章借款合同的規(guī)定部分,特別是第二百零七條所規(guī)定的“借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息”,也沒有排除違約金等其他責(zé)任承擔(dān)方式。而且違約金條款屬于當(dāng)事人意思自治范疇,當(dāng)事人依據(jù)私法自治原則同時約定利息或罰息和違約金,應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其法律效力。由此見得,違約金和利息(罰息)兩種責(zé)任形式在借款合同中是并行不矛盾的。違約金和借款合同的性質(zhì)決定了借款合同中違約金條款是有效的。

支付違約金,是當(dāng)事人依照法律法規(guī)規(guī)定或者借款合同約定,當(dāng)事人一方不履行或不完全履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時,向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣。這是對違約人的違約行為的經(jīng)濟制裁,帶有懲罰性。簽訂借款合同時,當(dāng)事人應(yīng)注意合同中的細節(jié),尤其是違約金的約定。有條件的最好請律師協(xié)助簽訂,避免引發(fā)糾紛。

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借款協(xié)議就是我們平時所說的借條、欠條、借據(jù)等,借款協(xié)議是法院判決的依據(jù)之一。在書寫借款協(xié)議時,最好使用借條作為名稱,寫清楚借款人和出借人的全名,并將借款用途、借款利息、還款日期、擔(dān)保方式等明確約定在借款協(xié)議中,還要注意保存,出現(xiàn)糾紛時借款協(xié)議就是最為重要的證據(jù)。
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債權(quán)人在行使撤銷權(quán)時,會受到很多的限制。在行使范圍上,以債權(quán)人的債權(quán)為限;在行使期限上,撤銷權(quán)應(yīng)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使,自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。因此,撤銷權(quán)的行使期限應(yīng)是債權(quán)人重點關(guān)注的內(nèi)容。
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