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民間借貸有什么風險,債權(quán)人如何防范民間借貸糾紛?

此文章幫助了329人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、民間借貸有什么風險

1、借錢后避債。借款人利用朋友、客戶之間平時建立良好信譽關(guān)系,以短期借款為由向他們借數(shù)額不等的現(xiàn)金,并出具借條,后因無力還債避而不見或不辭而別。

2、利用現(xiàn)有經(jīng)營場所迷惑他人。借款人用正在經(jīng)營且運轉(zhuǎn)良好的經(jīng)營場所以高額分紅為誘餌,向親戚朋友借錢,后因資金鏈斷裂而無法正常運轉(zhuǎn),缺乏償還能力,給出借人造成經(jīng)濟損失。

3、向鄰居、街坊等熟人高息借錢,又把錢放高利貸以賺取差額,從中牟利,后因資金無法收回而造成他人損失。

4、以房產(chǎn)作抵押向中介機構(gòu)借款。中介機構(gòu)為保證自己出借資金安全,要求借款人將房產(chǎn)過戶并達成還款后將房產(chǎn)歸還借款人的協(xié)議,借款人資金一旦出現(xiàn)問題,極易引起糾紛。

二、債權(quán)人如何防范民間借貸糾紛

1、問清用途。

《民法通則》規(guī)定,合法借貸關(guān)系受法律保護,違反法律、社會公共利益及以合法形式掩蓋非法目的民事行為無效。所以,問清用途很重要,若明知借錢是用于賭博、詐騙等違法活動,不僅可能血本全無,還要賠進罰款。

2、莫貪高利。

高利、利滾利,借款人往往以高利息為誘餌借款或非法集資。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,民間借貸利率可適當高于銀行借貸利率,因利率發(fā)生爭議可比照銀行同類貸款利率計息。出借人將利息計入本金計算復利的,不予保護;在借款時將利息扣除的,按實際出借款數(shù)計息;利息最高不得超過銀行同類貸款利率的4 倍,超出部分的利息不予保護;利息計入本金計算復利的,只返還本金。

3、定好還期。

雙方對返還期限有約定的,一般按約定;沒有約定的,隨時可請求返還;暫時無力返還的,可分期返還。不約定歸還期限雖可隨時要求返還,但卻讓借款人有了拖延的機會。出借時約定還期,有利于及時償還。

在社會經(jīng)濟的各個領(lǐng)域中幾乎都存在著民間借貸行為,因操作不規(guī)范、礙于情面或急需資金,造成借貸過程中存在較大風險。借錢還錢之所以形成官司,主要原因是當事人忽視借款手續(xù),或者借款內(nèi)容不明確導致糾紛。出借錢款時,債權(quán)人一定要問清借款用途,約定好利息以及還款期限。債權(quán)人最好咨詢一下律師,讓律師出出主意。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

民間借貸分為個人之間的借貸以及個人與企業(yè)之間的借貸。出借人的資金必須屬于其合法的自有資金,在借款給他人時要注意審查借款人的借款用途,用于從事非法經(jīng)營或活動的借貸行為不受法律保護。另外,非金融企業(yè)以借貸名義向職工或向社會非法集資、向社會公眾發(fā)放貸款的,借貸不合法。
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申請訴前財產(chǎn)保全的,必須提供擔保,不提供的,法院將不會支持你的請求。另外,訴前財產(chǎn)保全是一種應急措施,也就是說提起訴前財產(chǎn)保全必須在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)起訴,否則法院將會解除財產(chǎn)保全,如果對被申請人造成損失的,還需要賠償。因此,訴前財產(chǎn)保全需慎用。
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