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貸款人能否拒絕提前還款,怎么計(jì)算提前還款利息?

此文章幫助了380人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、貸款人能否拒絕提前還款

在通常情況之下,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù),也就是說(shuō),債務(wù)人既不能遲延履行,也不能提前清償。如果債務(wù)人提前履行債務(wù),債權(quán)人可以拒絕受領(lǐng)。但是,這只是原則性的規(guī)定,現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中存在例外情況:如果債務(wù)人的提前清償行為不損害債權(quán)人利益的,債權(quán)人不得拒絕。具體到借款合同而言,借款人提前向貸款人歸還借款的,通常既不損害貸款人的利益,又有利于資金的及時(shí)回籠和流通。事實(shí)上,借款人提前還款的行為,往往是借款人放棄了自己的期限利益。因此,借款人提前還款只要不損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的,貸款人不得拒絕受領(lǐng)。

二、怎么計(jì)算提前還款利息

借款合同通常是有償合同,因此借款合同中往往涉及利息條款。借款人按照還款期限歸還本金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)按照約定向貸款人支付利息。那么,在借款人提前歸還借款時(shí),利息該如何計(jì)算呢?《合同法》規(guī)定:“借款人提前償還借款的,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息?!标P(guān)于此種情況下計(jì)算利息的利率標(biāo)準(zhǔn),《合同法》及其他法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定。我們認(rèn)為,如果合同有約定的,按照合同的約定處理;如果合同沒(méi)有約定或者約定不明的,應(yīng)當(dāng)按照銀行同類貸款利率計(jì)算。

事實(shí)上,現(xiàn)實(shí)生活中借款人提前還貸的情況并不多見(jiàn)。但是,《合同法》的規(guī)定是有遠(yuǎn)見(jiàn)的,例如:在商品房買賣合同中,隨著按揭貸款的推廣和普及,由于這類借款合同的還款期限普遍比較長(zhǎng),在合同履行過(guò)程中,借款人隨著自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)而要求提前還款的現(xiàn)象可能會(huì)比較多。《合同法》的這一規(guī)定就為將來(lái)可能會(huì)不斷出現(xiàn)這類糾紛提供了解決途徑。

通過(guò)對(duì)上文的閱讀,我們對(duì)貸款人能否拒絕提前還款有了一定的了解。如果借款人提前還款未損害他人的利益,一般情況下,是不得拒絕受領(lǐng)。但是借款人提前還款可能對(duì)貸款人的利息造成損失,這就涉及到了怎么計(jì)算提前還款利息的問(wèn)題。貸款人如果對(duì)利息計(jì)算問(wèn)題有疑問(wèn),可以來(lái)電咨詢律師。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

判斷債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù),首先要看夫妻雙方有沒(méi)有共同舉債的意思,其次要看借款是否確實(shí)用于夫妻共同生活。此外,如果債權(quán)人明知債務(wù)不是為了滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的則認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。夫妻共同債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還,債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務(wù)的部份或全部。
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債權(quán)人在行使撤銷權(quán)時(shí),會(huì)受到很多的限制。在行使范圍上,以債權(quán)人的債權(quán)為限;在行使期限上,撤銷權(quán)應(yīng)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使,自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。因此,撤銷權(quán)的行使期限應(yīng)是債權(quán)人重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。
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