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借款人能否提前還貸,借款人提前還貸怎么辦?

此文章幫助了405人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、借款人能否提前還貸

借款人提前歸還借款本息的問題在以前是有爭論的,在《合同法》頒布以后,則已經(jīng)明確,《合同法》第208條規(guī)定,借款人提前償還借款的,除當(dāng)事人另有約定外,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。根據(jù)該條的規(guī)定可以看出:

法律是允許借款人提前還款的,但該條未規(guī)定借款人提前還貸是否需要經(jīng)過貸款人同意?!逗贤ā返?1條規(guī)定,債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù),但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。從實(shí)際情況看,在一般情形下,借款人提前還貸,可以使借款人減少利息的負(fù)擔(dān),也可以促進(jìn)貸款人資金的流轉(zhuǎn),增加其效益,不會給貸款人造成利益損害,基于上述理由,《合同法》作出了208條的規(guī)定。

二、借款人提前還貸怎么辦

1、如果借款人提前還款,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息,但如果當(dāng)事人之間另外有約定,就要按約定辦理。這里說的“另有約定”,一般指的是消費(fèi)貸款合同:如商品房按揭貸款合同等。

2、《合同法》第208條的規(guī)定和《合同法》總則關(guān)于損害賠償?shù)囊?guī)定是相互矛盾的,即借款人在提前歸還借款的情況下,貸款人如果接受了提前歸還行為,則喪失了該借款合同可以獲得的至合同約定還款期限屆滿時的利息收入,這種損失屬于可得利益的損失,借款人也應(yīng)予以賠償。

如果提前還貸情形形成訴訟,金融機(jī)構(gòu)在訴訟中提出此種可得利益的賠償主張,雙方在借款合同中應(yīng)對此項(xiàng)賠償?shù)臋?quán)利作出了約定的,法院會予以支持,否則,則不予支持貸款人的請求。

依照《合同法》規(guī)定,借款合同明確規(guī)定還款期限的,借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)按約定的還款方式償還借款。此外,法律也規(guī)定了借款人能否提前還貸,以及借款人提前還貸怎么辦。如果遇到借款人提前還貸的情形,出借人可以根據(jù)法律的規(guī)定要求借款人支付利息。如果借款人拒不支付,出借人可以向法院起訴,也可以來電咨詢律師,律師可以為您提供專業(yè)的法律意見。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

出借人在借款時,要充分考慮借款人到期不能還款的應(yīng)對措施,不要礙于面子、人情等因素,一定要與借款人簽訂規(guī)范的借款合同或讓借款人書寫借據(jù),最好同時簽訂擔(dān)保、抵押、質(zhì)押合同,并妥善保管,以便日后發(fā)生糾紛時缺少憑據(jù)。還要注意在訴訟時效內(nèi)提起訴訟,以免自己的權(quán)益受到損失。
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債權(quán)人在行使撤銷權(quán)時,會受到很多的限制。在行使范圍上,以債權(quán)人的債權(quán)為限;在行使期限上,撤銷權(quán)應(yīng)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使,自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。因此,撤銷權(quán)的行使期限應(yīng)是債權(quán)人重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。
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