一、民間借貸流程是怎么樣的？

（一）借款人條件要求

具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或者法人；抵押物為本人或第三人合法擁有的房地產(chǎn)（住宅、網(wǎng)點(diǎn)、寫字樓、辦公樓及商住兩用樓等）；抵押物位于市區(qū)及周邊縣市區(qū)。

（二）借款人需提供的證件

自然人：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)、土地使用證；借款人身份證、戶口簿；抵押人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證；

法人：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)、土地使用證；法定代表人身份證明、法人代表授權(quán)委托書、公司章程、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等。

（三）辦理程序

借款人持上述相關(guān)證件到相關(guān)部門登記；借款人提供個(gè)人資信證明并說明借款用途；對(duì)借款人資信考察及對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；簽訂抵押借款合同，同時(shí)辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)；辦理款項(xiàng)交接；交納相關(guān)費(fèi)用。

（四）抵押放貸程序

1、放款人條件要求：具有獨(dú)立民事行為能力的自然人；資金來源合法。

2、放款人需提供證件：身份證、戶口簿

3、辦理程序

持上述有關(guān)證件到有關(guān)部門登記；簽訂相關(guān)法律文書及辦理公證和抵押登記等手續(xù)；辦理貸款交接手續(xù)。

二、民間借貸中如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？

在日常生活中，民間借貸是很常見的，一般都是發(fā)生在親戚朋友之間。如果借貸雙方都很講信譽(yù)，一般不會(huì)發(fā)生糾紛，但是如果有一方，特別是貸方不講信譽(yù)的話，往往導(dǎo)致糾紛，嚴(yán)重的會(huì)對(duì)簿公堂。

對(duì)于如何在民間借貸中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以保護(hù)好自己的合法權(quán)利不受侵害的問題，當(dāng)事人在民間借貸中要注意：

1、搞清楚借款的目的、貸方的信譽(yù)和資產(chǎn)狀況，不可輕易借給貸方大額的資金。

2、要求貸方出具借條，寫明歸還日期。如果是非常小的金額，當(dāng)然可以不用，但最好是有第三人能證明的。

3、提供相應(yīng)的擔(dān)保。包括信譽(yù)良好的第三人的保證（可直接在借條上注明保證人）和抵押、質(zhì)押擔(dān)保。不要抹不開面子，等到對(duì)簿公堂的時(shí)候，可就不是面子問題了。

上述內(nèi)容就是有關(guān)“民間借貸流程是怎么樣的”以及“民間借貸中如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)”等問題的具體內(nèi)容。民間借貸的數(shù)額有時(shí)候會(huì)很小，有時(shí)候卻會(huì)很大。在民間借貸的過程中，作為債權(quán)方，您一定要慎重，尤其是在借款數(shù)額較大時(shí)，更要謹(jǐn)慎對(duì)待。否則，一旦發(fā)生民間借貸糾紛，您借出去的錢將很有可能收不回來，此時(shí)您將遭受的損失也是顯而易見的。為了更好地規(guī)避民間借貸的風(fēng)險(xiǎn)，建議您在借錢給對(duì)方，簽訂借款合同時(shí)，能夠事先咨詢一下債權(quán)債務(wù)方面的專家律師，以避免不必要的麻煩。