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簽訂借款合同應注意什么,借款合同中如何約定擔保?

此文章幫助了248人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一、簽訂借款合同應注意什么

1、借貸合同要明確約定是否支付利息、逾期還款利息和違約金如何計算

民間借貸很大一部分是發(fā)生在熟人之間,可能會基于某些人情因素的考慮而故意不去約定利息,但是根據(jù)合同法的規(guī)定,自然人之間的借貸如果未約定借貸利息的則視為不知付利息。所以在借貸合同中一定要明確是否支付利息,同時并約定利率,否則只能以中國人民銀行公布的同類貸款基準利率計算。

另外,逾期還款利息和違約金也要予以明確,但是其標準不得超過中國人民銀行公布的同類貸款基準利率的4倍。

2、借貸最好設置擔保

民間借貸早期更多是在熟人圈子里進行,更多的是依靠誠信來保障借款的償還。但是現(xiàn)在出借人和借款人之間的緊密度越來越弱,所以相應的擔保還是很必要的。

二、借款合同中如何約定擔保

為保證資金安全,在借貸過程中,適當而又靈活的采用一些擔保措施,會使債權的風險盡可能的降至最低點。如在借貸中,采用保證或動產(chǎn),不動產(chǎn)抵押擔保方式的,借款人在不能清償?shù)狡诮杩顣r,可由保證人代替借款人履行還款義務,或以抵押的動產(chǎn),不動產(chǎn)變賣,拍賣所得的價款優(yōu)先清償借款,從而避免了虧帳風險。在實際操作中,因《擔保法》及有關配套法律,法規(guī)對擔保方式的生效要件都規(guī)定得比較嚴格,如有些抵押需辦理登記,其專業(yè)性較強,公民在借貸關系中需采用擔保的,可以事先了解一下法律的相關規(guī)定。

民間借貸過程中,很多人都知道要出具書面的借款協(xié)議,但多數(shù)時候都是打一個簡單的借條。上面我們?yōu)榇蠹医榻B了“簽訂借款合同應注意什么”,借貸雙方可以了解一下相關的內(nèi)容。另外,我們還為大家介紹了“借款合同中如何約定擔保”,設置擔保能夠有效地保證出借人追回債務,但是擔保問題一般都比較專業(yè),出借人最好謀求專業(yè)人士如律師代為操作,以確保擔保的有效成立。

北京債權債務律師溫馨提示:

借款協(xié)議就是我們平時所說的借條、欠條、借據(jù)等,借款協(xié)議是法院判決的依據(jù)之一。在書寫借款協(xié)議時,最好使用借條作為名稱,寫清楚借款人和出借人的全名,并將借款用途、借款利息、還款日期、擔保方式等明確約定在借款協(xié)議中,還要注意保存,出現(xiàn)糾紛時借款協(xié)議就是最為重要的證據(jù)。
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債權人在行使撤銷權時,會受到很多的限制。在行使范圍上,以債權人的債權為限;在行使期限上,撤銷權應自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使,自債務人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。因此,撤銷權的行使期限應是債權人重點關注的內(nèi)容。
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文道全律師
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