一、不可抗力的特點

1、 具有客觀性的特點，它是發(fā)生在當事人外部的事件，不受當事人意志的支配，單個人的行為不能構(gòu)成不可抗力；

2、 對何種事件能成為不可抗力的確定，則需考慮當事人是否盡到了應(yīng)有的注意義務(wù)的主觀因素。

凡是基于外來因素發(fā)生的，當事人雖盡了最大努力仍不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件屬不可抗力，而事件的發(fā)生雖是客觀的，但當事人能夠預(yù)見而沒有預(yù)見，或者是未盡最大努力克服或避免的，則不能構(gòu)成不可抗力。

二、不可抗力的范圍是什么

不可抗力主要包括以下幾種情形：

1、自然災(zāi)害。

如水災(zāi)、地震、臺風(fēng)、海嘯等。自然災(zāi)害是典型的不可抗力。當然，對作為不可抗力的自然災(zāi)害，其具體范圍將隨著人類對自然災(zāi)害的預(yù)見能力、避免能力和克服能力的不斷提高而逐漸縮小。

2、政府行為。

即當事人訂立合同后，因政府發(fā)布新的法律和行政法規(guī)而導(dǎo)致合同客觀上不能履行，為一種不可抗力。

而如果僅僅是國家經(jīng)濟政策的調(diào)整使客觀情勢發(fā)生巨大變化，致使合同履行將對一方當事人沒有意義或者造成重大損害，則屬于意外事件，由情勢變更原則規(guī)制。

所謂情勢變更，是指合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當事人的原因發(fā)生情勢變更，致合同之基礎(chǔ)動搖或喪 失，若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平，允許變更合同內(nèi)容或者解除合同。

3、 社會突發(fā)事件。

如戰(zhàn)爭等社會事件的突然發(fā)生，使原定的合同不能履行。而一般的社會騷亂、罷工等則應(yīng)歸人意外事件領(lǐng)域，主要由情勢變更原則進行調(diào)整。

因不可抗力導(dǎo)致的合同解除時，除需存在不可抗力外，還需具備因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的要件。

合同目的主要指雙方當事人訂立合同的經(jīng)濟目的，即通過合同這種法律手段實現(xiàn)各自的經(jīng)濟利益。

當上述不可抗力的出現(xiàn)使訂立合同的目的落空時，任何一方當事人均有權(quán)解除合同。

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