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什么是處分權(quán),抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)的處分有哪些類型

此文章幫助了657人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么是處分權(quán)

抵押權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),權(quán)利人可對(duì)之加以處分。我國(guó)《擔(dān)保法》第50條規(guī)定:“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保?!睆倪@條規(guī)定可以看出,法律是許可抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的。

二、抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)的處分有哪些類型

抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)的處分,包括對(duì)抵押權(quán)本身的處分和對(duì)抵押權(quán)次序的處分。

(一)對(duì)抵押權(quán)本身的處分

1、抵押權(quán)人可以讓與抵押權(quán)或者以抵押權(quán)為他人再設(shè)定擔(dān)保。抵押權(quán)人可以以其抵押權(quán)作為其他債權(quán)的擔(dān)保,或者為同一債務(wù)人的其他債權(quán)人的利益,讓與或者拋棄抵押權(quán)。可見,抵押權(quán)人處分抵押權(quán)具有隨意性,但我們應(yīng)注意,抵押權(quán)是其所擔(dān)保主債權(quán)的從權(quán)利,抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與該主債權(quán)一同讓與;同時(shí),以抵押權(quán)提供擔(dān)保也得隨同其所擔(dān)保的債權(quán)一同提供擔(dān)保方可,也就是說(shuō),抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔(dān)保時(shí),應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同向他人提供擔(dān)保。

2、抵押權(quán)人還可以拋棄其抵押權(quán),抵押權(quán)因拋棄而消滅。拋棄了抵押權(quán)的債權(quán)人就成為普通債權(quán)人,即抵押權(quán)拋棄后,其債權(quán)并不消滅。但如果這種拋棄會(huì)損害第三人利益時(shí),例如抵押權(quán)已隨同其債權(quán)為他人提供擔(dān)保,此時(shí)抵押權(quán)人即不得拋棄其抵押權(quán)。

(二)對(duì)抵押權(quán)次序的處分

抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)次序可以進(jìn)行處分。依擔(dān)保法理參考國(guó)外立法例,我們認(rèn)為抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)的次序的處分,可分為三類:

1、抵押權(quán)次序的變更。對(duì)同一抵押物享有抵押權(quán)的數(shù)個(gè)抵押權(quán)人,可以協(xié)議變更其相互間的次序,各抵押權(quán)人依其變更后的次序行使抵押權(quán)。但為保護(hù)交易的安全,抵押權(quán)次序的變更,應(yīng)當(dāng)予以登記公示。

2、抵押權(quán)次序的讓與。對(duì)同一抵押物享有抵押權(quán)的數(shù)個(gè)抵押權(quán)人,次序在先的抵押權(quán)人為次序在后的抵押權(quán)人的利益,可以意思表示將其抵押權(quán)的先次序讓與后次序抵押權(quán)人;抵押權(quán)次序的讓與,不影響其他抵押權(quán)人的受償次序,讓與人和受讓人的原抵押權(quán)及其次序亦不發(fā)生變更,受讓人僅取得讓與人對(duì)抵押物變價(jià)金受償?shù)拇涡颉?/p>

3、抵押權(quán)次序的拋棄。對(duì)同一抵押物享有抵押權(quán)的數(shù)個(gè)抵押權(quán)人,次序在先的抵押權(quán)人為次序在后的特定抵押權(quán)人的利益,可以拋棄其優(yōu)先受償?shù)睦?,抵押?quán)次序的拋棄,使得后次序抵押權(quán)人與拋棄次序的先次序抵押權(quán)人處于同一次序。

以上便是什么是處分權(quán),抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)的處分有哪些類型的具體內(nèi)容,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?dāng)然,在實(shí)踐中,有更多關(guān)于這的問(wèn)題,如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問(wèn)題,請(qǐng)具體聯(lián)系我們律師,我們會(huì)根據(jù)您的具體情況,為您進(jìn)行專業(yè)的法律分析。


北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種,是對(duì)抵押物價(jià)值的支配權(quán)而不是實(shí)體的支配權(quán)。也就是說(shuō),抵押權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的,而不是以抵押物的使用、收益為目的。要注意,抵押合同自辦理抵押登記之日起生效,未經(jīng)抵押登記的抵押合同不能對(duì)抗善意第三人,因此辦理抵押登記才能更好的保護(hù)債權(quán)。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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