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流質(zhì)契約的法律禁止性規(guī)定,流質(zhì)契約的效力

此文章幫助了742人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、流質(zhì)契約的法律禁止性規(guī)定

債務(wù)人舉債時(shí)多處于急迫窘困境地,債權(quán)人可利用之迫使債務(wù)人以高價(jià)之物用作較小債權(quán)擔(dān)保,圖謀債務(wù)人清償不能時(shí)不經(jīng)任何程序而取得擔(dān)保物的所有權(quán),牟取非分利益。因此,從保護(hù)處于弱勢(shì)之債務(wù)人的角度,流質(zhì)契約應(yīng)予禁止。

(一)《物權(quán)法》第186條規(guī)定:“抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有?!?/p>

(二)《物權(quán)法》第211條規(guī)定:“質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。”

(三)《擔(dān)保法》第40條規(guī)定:“訂立抵押合同時(shí)抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有?!?/p>

(四)《擔(dān)保法》第66條規(guī)定:“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí),質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。”

以上關(guān)于流質(zhì)契約禁止的規(guī)定,表明了我國(guó)立法對(duì)流質(zhì)契約的嚴(yán)格禁止態(tài)度。準(zhǔn)確理解該條規(guī)定的含義,對(duì)于我們正確處理抵押合同當(dāng)事人的相互關(guān)系,實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人利益的平衡,保護(hù)市場(chǎng)交易秩序都具有重要意義。

二、流質(zhì)契約的效力

流質(zhì)契約無(wú)效,但流質(zhì)契約無(wú)效并非指整個(gè)擔(dān)保合同無(wú)效。如果該內(nèi)容的無(wú)效不影響擔(dān)保合同其他內(nèi)容的效力,擔(dān)保合同其他部分內(nèi)容仍是有效的。

《擔(dān)保法司法解釋》第57條第1款規(guī)定:“當(dāng)事人在抵押合同中約定,債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無(wú)效。該內(nèi)容的無(wú)效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力?!备鶕?jù)上述規(guī)定,如果該流質(zhì)契約的內(nèi)容無(wú)效并不影響抵押合同其他內(nèi)容的效力,抵押合同其他部分內(nèi)容仍是有效的?!皯?yīng)當(dāng)注意的是,流質(zhì)條款的無(wú)效并不直接導(dǎo)致?lián):贤臒o(wú)效,否則,不利于正常的交易秩序和信用秩序的形成。違反公序良俗無(wú)效,系指流質(zhì)約定無(wú)效而言,而非擔(dān)保全部無(wú)效,原債權(quán)債務(wù)及擔(dān)保合同不因流質(zhì)約定的無(wú)效而無(wú)效。

以上便是流質(zhì)契約的法律禁止性規(guī)定,流質(zhì)契約的效力的具體內(nèi)容,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?,?dāng)然,在實(shí)踐中,有更多關(guān)于這的問(wèn)題,如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問(wèn)題,請(qǐng)具體聯(lián)系我們律師,我們會(huì)根據(jù)您的具體情況,為您進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的法律分析。


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擔(dān)保是法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或財(cái)產(chǎn)來(lái)督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。擔(dān)保具有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等方式。如果被擔(dān)保人也就是債務(wù)人不履行債務(wù),一般由擔(dān)保人先行履行債務(wù)。擔(dān)保分為口頭擔(dān)保和書(shū)面擔(dān)保,要注意只有書(shū)面擔(dān)保才具有法律效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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