一、什么是有權(quán)占有和無權(quán)占有

根據(jù)占有人是否有權(quán)占有某物，可分為有權(quán)占有和無權(quán)占有。

有權(quán)占有，是指基于法律或合同的規(guī)定而享有對某物進行占有的權(quán)利。此種對物可以進行占有的權(quán)利，在法律上又稱為本權(quán)。本權(quán)主要包括依合同取得的合同債權(quán)(如因保管、租賃合同等而取得對物的占有)、物權(quán)(如所有權(quán)、用益物權(quán))等。在有權(quán)占有的情況下，占有背后通常有本權(quán)。占有和本權(quán)的關(guān)系 表現(xiàn)為當本權(quán)受到侵害時，保護占有則具有保護本權(quán)的作用。另一方面，本權(quán)可以強化占有，保護本權(quán)當然可以維護占有人對物的合法占有?？傊?，在有本權(quán)的情況下的占有，稱為有權(quán)占有，亦稱正權(quán)原占有。所謂無權(quán)占有，是指無本權(quán)的占有。如竊賊對贓物的占有，承租人在租賃期屆滿以后對租賃物的占有。

二、為什么區(qū)分善意占有與惡意占有

（一）無權(quán)占有通?？梢苑譃槎悾荷埔庹加信c惡意占有

所謂善意占有，是指不法占有人在占有他人財產(chǎn)時，不知道或者不應當知道其占有是非法的。例如，不知道他人在市場上出售的財產(chǎn)是其無權(quán)處分的財產(chǎn)而以合理的價格購買了該財產(chǎn)并對該財產(chǎn)進行占有，占有人占有該財產(chǎn)主觀上是善意的。如果占有人明知其無占有的權(quán)利或?qū)ζ溆袩o占有的權(quán)利有懷疑，則應為惡意占有。

（二）區(qū)別善意占有與惡意占有的意義在于

1、如果占有人在購買由他人無權(quán)處分的財產(chǎn)時主觀上是善意的，其占有該財產(chǎn)也是善意的，便可以依善意取得制度取得對該財產(chǎn)的所有權(quán)。但惡意占有人則不能依善意取得制度取得對財產(chǎn)的所有權(quán)。

2、如果占有人基于將財產(chǎn)據(jù)為己有的意思，善意、和平、公然、持續(xù)不間斷地占有某項財產(chǎn)，經(jīng)過法定的占有時效期間，則可依占有時效制度而取得對其占有財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、在不當?shù)美姆颠€上，善意占有人一般只返還現(xiàn)在的利益，對于已經(jīng)滅失的利益不負返還責任。而惡意占有人在此情況下應負賠 償?shù)呢熑巍?/p>

4、在返還原物時，善意占有人可請求所有人返還其為保管、保存占有物所支付 的費用，并對已經(jīng)在占有物上所獲得的孳息不負返還義務。而惡意占有人在返還原物時，無 權(quán)請求所有人返還其支付的費用，并有義務返還其所獲得的孳息。

以上便是什么是有權(quán)占有和無權(quán)占有，為什么區(qū)分善意占有與惡意占有的具體內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?，當然，在實踐中，有更多關(guān)于這的問題，如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問題，請具體聯(lián)系我們律師，我們會根據(jù)您的具體情況，為您進行專業(yè)的法律分析。