業(yè)主母親逛新房意外身亡
劉小姐怎么也沒(méi)想到，距離自家直線(xiàn)距離不超過(guò)40米的同一小區(qū)內(nèi)的另一棟房屋的一樓，會(huì)是讓62歲母親張女士丟命的地方。11月13日，想要就近買(mǎi)房的父母在龍泉驛區(qū)煒岸城二期內(nèi)閑逛考察時(shí)，母親張女士從一樓客廳的一個(gè)洞摔到了4米深的地下室，頭部及全身左側(cè)受傷，5天后搶救無(wú)效死亡。洞是怎么來(lái)的?劉小姐稱(chēng)，事后開(kāi)發(fā)商、承建商、物業(yè)都沒(méi)有解釋?zhuān)郎?zhǔn)備尋求法律途徑解決。
該房屋的承建商告訴成都商報(bào)記者，事發(fā)房屋尚屬于施工中，一直在外面設(shè)置了“禁止入內(nèi)”的標(biāo)識(shí)，原本應(yīng)該在15日交房。對(duì)于此事的處理，將會(huì)與死者家屬協(xié)商或者走法律途徑解決。
2009年，重慶人張女士跟隨女兒劉小姐在成都生活。去年，女兒在龍泉驛區(qū)煒岸城二期購(gòu)房后今年交房，張女士和丈夫?qū)に?，也在煒岸城二期小區(qū)里買(mǎi)一套房子，方便就近照顧女兒。
11月13日上午11點(diǎn)過(guò)，張女士和丈夫劉先生、侄兒小張出門(mén)，準(zhǔn)備看看小區(qū)內(nèi)其他新房。“當(dāng)時(shí)臨近飯點(diǎn)，我就說(shuō)那你們?nèi)ス涔?，差不多時(shí)間回來(lái)吃飯，我在家做飯?！迸畠簞⑿〗慊貞?。但僅僅十多分鐘后，劉小姐接到表弟小張的電話(huà)，稱(chēng)張女士在1樓摔了。
“當(dāng)時(shí)出去散步，姑姑(張女士)和姑父走前面，我走在后面?！北淼苄堈f(shuō)，看著距離不遠(yuǎn)，就拐進(jìn)了25棟3單元101房。101房距離張女士家的直線(xiàn)距離不超過(guò)40米。事發(fā)后，小張當(dāng)即沖出去找物管求救。
張女士是從1樓一個(gè)約4米深的洞摔到負(fù)1層的，兩層樓之間沒(méi)有樓梯等上下樓聯(lián)通設(shè)施。1樓客廳有一個(gè)約2平方米的整齊大洞，恰好在一間臥室的拐角處，從臥室內(nèi)外出客廳，很容易掉下去。
“沿途也沒(méi)有看到禁止入內(nèi)的警示標(biāo)識(shí)，本來(lái)都是房門(mén)大開(kāi)隨便進(jìn)入的?！北淼苄埢貞?。劉小姐表示，“如果是施工的房子更不可能，(事發(fā)地)和周?chē)臉菞澏际腔ネǖ?，沒(méi)有打圍，沒(méi)有人看守，沒(méi)有安全標(biāo)識(shí)，大門(mén)、單元門(mén)、入戶(hù)門(mén)全部處于打開(kāi)展示狀態(tài)?！眲⑿〗氵€向記者提供了一張事發(fā)照片，當(dāng)時(shí)大洞周?chē)鷽](méi)有護(hù)欄設(shè)施，照片上的范圍也看不到警示標(biāo)識(shí)。
事件相關(guān)的賠償責(zé)任
法律明確，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
法律規(guī)定，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。堆放物倒塌造成他人損害，堆放人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在公共道路上堆放、傾倒、遺撒妨礙通行的物品造成他人損害的，有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
法律明確，因林木折斷造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
法律規(guī)定，在公共場(chǎng)所或者道路上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
