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黑白合同主要有哪些情況,拖欠工程款怎么計算利息?

此文章幫助了375人  作者:北京債權(quán)債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一.黑白合同主要有哪些情況

黑白合同的不同表現(xiàn)以及評判標準,主要有以下三種情況:

第一、依法應招投標的工程,以是否通過招投標來判斷黑白合同;

第二、地方政府對工程合同有備案或?qū)徟?guī)定的,以是否經(jīng)過備案或?qū)彶閬砼袛嗪诎缀贤?

第三,不屬于上述兩種情況,當事人先后簽訂了兩份內(nèi)容不一的合同,以是否實際履行來判斷。

針對上述三種不同情況,因準確依照法律的有關規(guī)定認定其效力,第一,如果這個合同是必須招標而沒有招標的,出現(xiàn)了黑白合同,以經(jīng)過招投標的為準。第二,合同按照政府規(guī)定應當經(jīng)過備案的,先后簽了兩份合同,一份是備案的,一份是沒有備案的,以備案的合同為準。第三,先后簽訂的兩份合同,不屬于前面有特定要求的,那么,兩份合同當中,以實際履行的合同為準。這就是評判黑白合同的效力標準。

二.拖欠工程款怎么計算利息

拖欠工程款應計利息,起算時間按不同情況計取

司法解釋第21條對此作出明確規(guī)定:“合同對拖欠工程款利息沒有約定,發(fā)包人應當按照中國人民銀行發(fā)布同期同類貸款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自約定付款次日起算。沒有約定付款時間或者按照約定難以確定付款時間的,利息自合同約定的工程款結(jié)算之日起算。難以確定工程款結(jié)算時間的,以工程交付次日起算?!?/p>

對于墊資承包工程的,司法解釋第6條規(guī)定:“合同對墊資和支付墊資款利息有約定,承包人主張發(fā)包人按照約定支付墊資款本息的,應予支持。合同對墊資利息沒有約定,承包人主張發(fā)包人支付利息的,不予支持。合同沒有約定墊資,發(fā)包人未支付的款項按照工程款處理?!彼痉ń忉寣ν锨饭こ炭畹睦⒂嬎悖脙蓷l司法解釋對5種不同情況作了不同規(guī)定。

北京債權(quán)債務律師溫馨提示:

為預防客戶拖欠貨款,在簽訂合同時要約定清楚交易的條件,特別是對還款日期要明確約定,不能是任何彈性的規(guī)定。例如,代銷合同上寫著“售完后付款”,只要客戶還有一件貨物沒有賣完,就可以名正言順地不付貨款。所以,簽訂合同時還款日期與付款條件一定要約定明確,防止扯皮。
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法律規(guī)定,如果債權(quán)人未能在訴訟時效期間內(nèi)行使權(quán)力,則要承擔敗訴的后果。因此,在快到訴訟時效期滿時,債權(quán)人有必要采取一些自救措施,比如,債權(quán)人可要求債務人寫出還款計劃或與債務人對賬,從而達到訴訟時效中斷,重新計算的目的??傊?,變被動為主動,債權(quán)人才能實現(xiàn)自己的權(quán)利。
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文道全律師北京債權(quán)債務律師,北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人
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