一．房屋贈予手續(xù)怎么辦

房產(chǎn)贈予是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。一般來說，房屋贈予手續(xù)有五個(gè)步驟：

一、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規(guī)定，房屋贈予一定要采用書面形式。

二、房屋贈予的當(dāng)事人(受贈人)憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。

三、辦理公證。根據(jù)規(guī)定，房屋贈予必須辦理公證。

四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈予當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈予書及公證書和契稅收據(jù)。

五、贈予人將房屋交付受贈人

二．房屋贈予的具體辦理流程是什么

第一、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續(xù)，領(lǐng)取贈予公證書;

第二、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果;

第三、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明;

第四、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記填寫《房地產(chǎn)交易房屋所有權(quán)登記申請表》、受贈人《家庭成員登記表》、《房屋所有權(quán)人聲明》(出讓方填寫)等。;

第五、收件人員收件立案受理，繳交登記費(fèi)，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》;第六、辦案人員對資料進(jìn)行審核，通知申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)證;最后，申請人憑登記回執(zhí)到發(fā)件窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。