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個人權(quán)利質(zhì)押貸款期限，個人權(quán)利質(zhì)押貸款流程是什么？

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北京債權(quán)債務(wù)欄目關(guān)注：個人股票質(zhì)押貸款怎么辦理？什么是質(zhì)押？質(zhì)押貸款有哪些風(fēng)險？

一．個人權(quán)利質(zhì)押貸款期限

貸款期限：個人權(quán)利質(zhì)押貸款的貸款期限不超過所質(zhì)押權(quán)利的到期日。用多項(xiàng)權(quán)利作質(zhì)押的，貸款到期日不能超過所質(zhì)押權(quán)利的最早到期的日期。貸款期限最長為5年；

二．個人權(quán)利質(zhì)押貸款流程

（1）借款人申請辦理個人權(quán)利質(zhì)押貸款，須持建設(shè)銀行定期存單或建設(shè)銀行承銷的憑證式國債向貸款行開辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出申請，填寫申請表，提交相關(guān)資料；（2）客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意并經(jīng)有權(quán)部門審批同意后，辦理質(zhì)押止付手續(xù)，簽訂質(zhì)押借款合同；（3）客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行開立的個人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；（4）借款人到營業(yè)柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款；（5）貸款結(jié)清后，營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將質(zhì)押權(quán)利解除止付，并退還給客戶。

文道全律師

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示：

質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不構(gòu)成質(zhì)押。質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)，因?yàn)椴粍赢a(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有而是登記。債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人占有的，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價或拍賣、變賣。質(zhì)押權(quán)不僅有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利還有留置的效力。

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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，抵押合同生效的條件是辦理抵押登記，應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押，還可以起到證明作用。因此，簽訂完抵押合同之后，必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外，簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期，而非簽訂抵押合同的日期。