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房產繼承辦理的手續(xù)多嗎,房產繼承辦理材料有哪些?

此文章幫助了354人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網

一.房產繼承辦理的手續(xù)多嗎

應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù),再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明: 1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母已經過世等。

具備以上兩個證明后,法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明即可。

二.房產繼承辦理材料有哪些

然后到房產交易中心辦理房產繼承需提交的資料:

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書

需要交納登記費、房屋所有權證書工本費、交易手續(xù)費、印花稅等費用。

北京債權債務律師溫馨提示:

判斷債務是否屬于夫妻共同債務,首先要看夫妻雙方有沒有共同舉債的意思,其次要看借款是否確實用于夫妻共同生活。此外,如果債權人明知債務不是為了滿足夫妻共同生活需要所負的則認定為個人債務。夫妻共同債務,應當共同償還,債權人有權向夫妻一方或雙方要求清償債務的部份或全部。
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債權人在行使撤銷權時,會受到很多的限制。在行使范圍上,以債權人的債權為限;在行使期限上,撤銷權應自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使,自債務人的行為發(fā)生之日起5年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。因此,撤銷權的行使期限應是債權人重點關注的內容。
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