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房產繼承權公證費用,房產繼承權需提交的資料?

此文章幫助了509人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網

一. 房產繼承權公證費用

繼承權公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取,最低收取200 元。房屋繼承稅的辦理步驟2

房地產繼承登記。房屋繼承人到區(qū)房地產交易中心進行房屋產權繼承登記(如為外銷房應到上海市房地產交易中心進行登記)。

二.房產繼承需提交的資料

1、申請書原件(房地產交易中心有規(guī)范格式);

2、當事人身份證件(原外銷房需公證);

3、如由委托代理人辦理,需提供委托書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證);

4、房地產權證原件(原外銷房需公證);

5、房屋平面圖及地籍圖原件,一式兩份;

6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件,納稅后提交;

7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);

8、繼承權公證書原件;

9、其他有關文件。

北京債權債務律師溫馨提示:

判斷債務是否屬于夫妻共同債務,首先要看夫妻雙方有沒有共同舉債的意思,其次要看借款是否確實用于夫妻共同生活。此外,如果債權人明知債務不是為了滿足夫妻共同生活需要所負的則認定為個人債務。夫妻共同債務,應當共同償還,債權人有權向夫妻一方或雙方要求清償債務的部份或全部。
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專業(yè)債權債務律師溫馨提示:
債權人在行使撤銷權時,會受到很多的限制。在行使范圍上,以債權人的債權為限;在行使期限上,撤銷權應自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使,自債務人的行為發(fā)生之日起5年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。因此,撤銷權的行使期限應是債權人重點關注的內容。
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