一.反擔(dān)保成要具備什么條件
反擔(dān)保成立須具備要件:
一、第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保,才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保;
二、債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保;
三、只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時,才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保;
四、須符合法定形式,即反擔(dān)保應(yīng)采用書面形式,依法需辦理登記或移交占有的,應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。
二.設(shè)立最高額抵押權(quán)注意什么
設(shè)立最高額抵押權(quán),當(dāng)事人須訂立書面抵押合同。最高額抵押合同與普通抵押合同的內(nèi)容基本相同,所不同者在于,最高額抵押合同應(yīng)訂明以下兩項(xiàng)內(nèi)容:最高額和決算期。最高額是最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的最高限度額,是最高額抵押合同必須明確的內(nèi)容。最高額決定著債權(quán)人受擔(dān)保的債權(quán)的最大范圍,是最高額抵押權(quán)設(shè)立的必要條件,未規(guī)定最高額的,該最高額抵押合同無效;決算期是確定最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)實(shí)際數(shù)額的時間,從性質(zhì)上說應(yīng)為期日。最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)為將來的不特定債權(quán),在抵押權(quán)存續(xù)期間得自由增減變更。只有在債權(quán)額確定以后,最高額抵押權(quán)才得以實(shí)現(xiàn),所以決算期在最高額抵押權(quán)中很重要。但決算期的約定與否,并不影響最高額抵押權(quán)合同的成立,即使抵押合同中未作約定,最高額抵押權(quán)依然存在,當(dāng)事人得在事后加以約定。
