一、抵押物的價值不足清償債權(quán)額時如何處理
在實踐中，抵押物的價值往往并不與其擔(dān)保的債權(quán)額相等，有的超出債權(quán)額，有的則不足清償債權(quán)額。超出債權(quán)額的部分應(yīng)當(dāng)歸抵押人所有，不足部分應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人負(fù)責(zé)清償。
這是因為作為抵押擔(dān)保，抵押人可以是債務(wù)人本人也可以是第三人，在債務(wù)人本人作為抵押人的情況下，債務(wù)人又是抵押人，抵押物的價值不足清償債務(wù)的，由債務(wù)人繼續(xù)按一般債務(wù)清償，超過的部分仍歸債務(wù)人所有；在第三人作為抵押人的情況下，債務(wù)人與抵押人是兩個人，抵押人只以其提供的抵押物擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)，抵押物價值不足清償?shù)膫鶆?wù)，抵押人不再負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人繼續(xù)清償。
當(dāng)然，抵押物的價值超過所擔(dān)保的債權(quán)額的，應(yīng)當(dāng)歸抵押人所有。
