不得抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些，哪些財(cái)產(chǎn)不能抵押？
此文章幫助了867人 作者：北京債權(quán)債務(wù)律師 來(lái)源：法邦網(wǎng)
一、不得抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些
哪些財(cái)產(chǎn)不得抵押？1995年6月30日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過(guò)的《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定：
（一）土地所有權(quán)；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；
（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
（六）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示：
抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種，是對(duì)抵押物價(jià)值的支配權(quán)而不是實(shí)體的支配權(quán)。也就是說(shuō)，抵押權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的，而不是以抵押物的使用、收益為目的。要注意，抵押合同自辦理抵押登記之日起生效，未經(jīng)抵押登記的抵押合同不能對(duì)抗善意第三人，因此辦理抵押登記才能更好的保護(hù)債權(quán)。
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