什么是定金罰則，定金的適用需要符合什么條件？
此文章幫助了308人 作者：北京債權(quán)債務律師 來源：法邦網(wǎng)
一．什么是定金罰則
給付定金方不履行合同義務的，無權(quán)請求返還定金;接受定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的，應按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。
二．定金的適用需要符合什么條件
1、定金合同是實踐合同，需要定金的實際交付。
定金如未實際交付的，在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時，不能適用定金罰則。
2、主合同必須有效。
這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的，即便當事人已有交付和收受定金的事實，也不能適用定金罰則。但是，當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同，即主合同無效定金合同卻不一定無效。
3、當事人不履行債務且無法定免責情形。
北京債權(quán)債務律師溫馨提示：
擔保是法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)，以債務人或第三人的信用或財產(chǎn)來督促債務人履行債務的制度。擔保具有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等方式。如果被擔保人也就是債務人不履行債務，一般由擔保人先行履行債務。擔保分為口頭擔保和書面擔保，要注意只有書面擔保才具有法律效力。
如果您遇到債權(quán)債務問題，可以拔打免費債權(quán)債務法律咨詢電話：18529592792（同微信），專業(yè)債權(quán)債務律師為您提供服務！
