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什么叫質(zhì)押，質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)注意什么？

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北京債權(quán)債務(wù)欄目關(guān)注：個人股票質(zhì)押貸款怎么辦理？什么是質(zhì)押？質(zhì)押貸款有哪些風(fēng)險？

一、什么叫質(zhì)押？

質(zhì)押是指對于債務(wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的動產(chǎn)或者權(quán)利，在債務(wù)人不履行債務(wù)時將其變價并就該價款優(yōu)先受償債權(quán)的權(quán)利。

二、質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)注意什么？

對于質(zhì)押應(yīng)當(dāng)注意以下幾點：

（１）質(zhì)押須簽定書面質(zhì)押合同并轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，如果是動產(chǎn)質(zhì)押，必須完成質(zhì)押物的交付。如果是存單等權(quán)利質(zhì)押，必須完成權(quán)利憑證交付的交付。質(zhì)押合同只有在質(zhì)物轉(zhuǎn)移到質(zhì)權(quán)人占有時才生效，僅簽訂書面質(zhì)押合同而不轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)押無效。

（２）雙方當(dāng)事人不得事先約定在在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。如有約定，也是無效。

文道全律師

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示：

質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不構(gòu)成質(zhì)押。質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)，因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有而是登記。債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人占有的，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價或拍賣、變賣。質(zhì)押權(quán)不僅有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利還有留置的效力。

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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，抵押合同生效的條件是辦理抵押登記，應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押，還可以起到證明作用。因此，簽訂完抵押合同之后，必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外，簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期，而非簽訂抵押合同的日期。