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債權(quán)人對(duì)被查封的抵押物能優(yōu)先受償嗎,混同發(fā)生的原因

此文章幫助了1053人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、債權(quán)人對(duì)被查封的抵押物能優(yōu)先受償嗎

債權(quán)人對(duì)被查封的抵押物仍然有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權(quán)的效力。即只要辦理了抵押登記該抵押權(quán)就合法有效,即使被查封也不影響抵押權(quán)的效力,債權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán),如果該抵押物被拍賣(mài)了,債權(quán)人也可以對(duì)拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

相關(guān)法律可參考:

《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》

人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第五十五條已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權(quán)的效力。

二、混同發(fā)生的原因

混同主要基于以下兩個(gè)方面原因而發(fā)生:

(1)概括承受。概括承受是混同的主要原因。主要包括:

a.企業(yè)合并,合并前的兩個(gè)企業(yè)之間的債權(quán)債務(wù)因同歸于合并后的企業(yè)而消滅。

b.債權(quán)人繼承債務(wù),比如父親向兒子借錢(qián)后死亡,兒子繼承父親的債權(quán)和債務(wù)。

c.債務(wù)人繼承債權(quán),比如兒子向父親借錢(qián)后,父親死亡,兒子繼承了父親的財(cái)產(chǎn)。

d.第三人繼承債權(quán)人和債務(wù)人,比如兒子甲向父親乙借錢(qián)后,因意外事故二人同時(shí)死亡,由甲的兒子丙繼承他們二人的財(cái)產(chǎn)。

(2)特定承受。主要包括:

a.債務(wù)人受讓債權(quán)人的債權(quán),比如債權(quán)人甲與債務(wù)人乙簽訂合同后,甲將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙。

b.債權(quán)人承受債務(wù)人的債務(wù),比如甲乙二人簽訂合同后,債務(wù)人乙的債務(wù)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人甲。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

債權(quán)債務(wù)糾紛訴訟中,除了證據(jù),最重要的還是需要注意訴訟的時(shí)效。因?yàn)閭鶛?quán)債務(wù)的訴訟時(shí)效,有普通的2年訴訟時(shí)效,也有短期的1年訴訟時(shí)效,還有因環(huán)境損害的3年訴訟時(shí)效,國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)爭(zhēng)議的4年訴訟時(shí)效。因此,簽約時(shí)就要考慮清楚,如果出現(xiàn)糾紛適用哪個(gè)訴訟時(shí)效,及時(shí)維權(quán)。
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法律規(guī)定,如果債權(quán)人未能在訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使權(quán)力,則要承擔(dān)敗訴的后果。因此,在快到訴訟時(shí)效期滿時(shí),債權(quán)人有必要采取一些自救措施,比如,債權(quán)人可要求債務(wù)人寫(xiě)出還款計(jì)劃或與債務(wù)人對(duì)賬,從而達(dá)到訴訟時(shí)效中斷,重新計(jì)算的目的??傊?,變被動(dòng)為主動(dòng),債權(quán)人才能實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。
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