一．財產(chǎn)所有權(quán)的變更

財產(chǎn)所有權(quán)的變更，是指所有權(quán)的權(quán)利主體、內(nèi)容和客體發(fā)生改變的情形。所有權(quán)何時從原所有人手中轉(zhuǎn)移到新的所有人手中，直接關(guān)系到新舊權(quán)利主體的合法權(quán)益和所有權(quán)關(guān)系的穩(wěn)定，因此法律對所有權(quán)的移轉(zhuǎn)作了相應(yīng)的規(guī)定。動產(chǎn)所有權(quán)依交付而移轉(zhuǎn);不動產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)則必須經(jīng)過登記或辦理一定的法律手續(xù)。在通過合同變更所有權(quán)時，所有權(quán)的移轉(zhuǎn)可以由雙方當(dāng)事人約定，但是這種約定不得違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定。

二．財產(chǎn)所有權(quán)的消滅有哪些情況

財產(chǎn)所有權(quán)的消滅，是指因一定的法律行為或法律事實而使所有權(quán)人喪失物的所有權(quán)。所有權(quán)的消滅分為以下兩種情形：

第一、所有權(quán)的絕對消滅。這是指所有權(quán)的標(biāo)的因一定的法律事實或自然原因而不復(fù)存在。如因生活消費(fèi)、生產(chǎn)消耗或自然災(zāi)害等原因?qū)е仑敭a(chǎn)的毀滅。

第二、所有權(quán)的相對消滅。這是指因一定的法律行為或法律事實的發(fā)生而導(dǎo)致原所有權(quán)人喪失所有權(quán)。引起所有權(quán)相對消滅的原因主要有：

財產(chǎn)所有權(quán)被拋棄；

財產(chǎn)所有權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓；

財產(chǎn)所有權(quán)的主體資格喪失。如作為所有人的公民死亡，法人或其他經(jīng)濟(jì)組織被解散或撤銷；

財產(chǎn)所有權(quán)因國家采取強(qiáng)制性措施而消滅。如財產(chǎn)被依法征收。