一、民間借貸是好的投資渠道嗎

民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當(dāng)事人意見(jiàn)表示真實(shí)即可認(rèn)定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效，但利率不得超過(guò)人民銀行規(guī)定的相關(guān)利率。民間借貸是一種直接融資渠道，銀行借貸則是一種間接融資渠道。民間借貸是民間資本的一種投資渠道，是民間金融的一種形式。

相關(guān)鏈接根據(jù)《合同法》第211條規(guī)定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”。同時(shí)根據(jù)1991年《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定：民間借貸的利息可適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過(guò)同期銀行貸款利率的4倍，超出部分的利息法律不予保護(hù)。

二、民間借貸訂立合同注意什么

訂立借款合同可以采取的擔(dān)保方式借款合同作為單務(wù)合同，貸款人將借款支付給借款人后，其風(fēng)險(xiǎn)都是由貸款人承擔(dān)。為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，減少借款的風(fēng)險(xiǎn)，近些年來(lái)，我國(guó)金融機(jī)構(gòu)在信貸業(yè)務(wù)中越來(lái)越多地采用擔(dān)保的方式。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，在借款合同中貸款人可以要求借款人采取以下?lián)７绞剑?/p>

保證是指保證人與貸款人約定，當(dāng)借款人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的行為。保證的方式主要有兩種：

1、連帶責(zé)任保證，即貸款人和保證人約定，借款人在借款期限屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，貸款人可以要求借款人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

2、一般保證，即貸款人和保證人約定，在借款人經(jīng)審判或者仲裁，并就借款人財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)時(shí)，保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

抵押是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。在借款人不履行債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物的范圍應(yīng)當(dāng)是依法可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，抵押合同應(yīng)當(dāng)辦理登記，抵押合同自登記之日起生效。

質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指借款人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交貸款人占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，借款人不履行債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。權(quán)利質(zhì)押是指轉(zhuǎn)讓所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)押的擔(dān)保方式。以下權(quán)利可以設(shè)定質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。

根據(jù)合同法第198條的規(guī)定，訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保，擔(dān)保依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定。因此，金融機(jī)構(gòu)借款的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定確定擔(dān)保的方式。至于自然人之間借款，當(dāng)事人可以依據(jù)實(shí)際情況對(duì)擔(dān)保問(wèn)題作出約定。

農(nóng)村民間借貸需規(guī)范民間私人之間的借款行為對(duì)緩解農(nóng)村資金緊張有一定的積極意義，但是在實(shí)際生活中也存在一定的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：借款手續(xù)不規(guī)范，易于引起糾紛；借出人對(duì)借入人的資信狀況不好掌握，對(duì)自身的保護(hù)措施不夠；依法維護(hù)權(quán)益的意識(shí)不強(qiáng)；易受高利的誘惑，陷入非法集資的陷阱。因此必須采取措施規(guī)范民間借貸，減少風(fēng)險(xiǎn)因素。

積極對(duì)農(nóng)民做好普法教育，引導(dǎo)農(nóng)民認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握與自身利益緊密相關(guān)的《合同法》《擔(dān)保法》《民法通則》等經(jīng)濟(jì)金融法律法規(guī)，懂得依法保護(hù)自身權(quán)益，使農(nóng)民能夠使用規(guī)范的手續(xù)開(kāi)展民間借貸活動(dòng)。農(nóng)民間的借貸應(yīng)采取書面的合同形式，在合同中約定期限、利率、擔(dān)保以及違約處罰等事項(xiàng)。

地方政府要加強(qiáng)對(duì)民間借貸的監(jiān)督管理，嚴(yán)厲打擊非法集資和高利貸活動(dòng)，讓農(nóng)民識(shí)別非法集資和民間借貸的特征，防止陷入融資陷阱。同時(shí)，促使農(nóng)民重視借入資金方的信用狀況，增加保證抵押的保護(hù)措施。民間借貸的利率應(yīng)與借款人的償還能力相適應(yīng)，并且要在法律保護(hù)的范圍之內(nèi)。