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債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的欠款糾紛如何避免，怎么處理？

此文章幫助了379人 | 作者：北京債權(quán)債務(wù)律師 | 來源：法邦網(wǎng)

北京債權(quán)債務(wù)欄目關(guān)注：企業(yè)之間允許相互借款嗎？惡意拖欠貨款怎么辦？無效企業(yè)借貸行為的法律后果

一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的欠款糾紛如何避免

債權(quán)轉(zhuǎn)讓主要在債權(quán)人與受讓人之間完成的，債權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別在于債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別，兩者性質(zhì)不能相提并論，所以我們在辦案時要注意合同的實(shí)質(zhì)法律關(guān)系。

另外，很多人買房或賣房的時候都會簽訂附條件的合同，這就需要注意所附的條件：

1、條件必須是將來發(fā)生的事實(shí)，已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)不能作為條件；2、必須是不確定的事實(shí)，即是否發(fā)生當(dāng)事人不能精確預(yù)料的；3、條件必須合法，不能以違反法律、行政法規(guī)和社會公德的事實(shí)作為條件；4、條件必須可能，不能以不可能發(fā)生的事實(shí)作為條件。

只有注意到這些，所簽訂的附條件的合同才能更好的維護(hù)雙方的權(quán)益。

文道全律師

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示：

企業(yè)或者公司在與銀行簽訂借款合同時，除了必須注意合同必備的條款，最需注意的就是違約責(zé)任的約定。特別是企業(yè)尤其要注意違約責(zé)任的約定，不能為了能夠順利取得借款而約定不符合實(shí)際的違約責(zé)任，要根據(jù)企業(yè)、公司的實(shí)際情況約定。這樣才不至于由于經(jīng)營不善，無法按時還款承擔(dān)過多的責(zé)任。

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法律規(guī)定，如果債權(quán)人未能在訴訟時效期間內(nèi)行使權(quán)力，則要承擔(dān)敗訴的后果。因此，在快到訴訟時效期滿時，債權(quán)人有必要采取一些自救措施，比如，債權(quán)人可要求債務(wù)人寫出還款計(jì)劃或與債務(wù)人對賬，從而達(dá)到訴訟時效中斷，重新計(jì)算的目的。總之，變被動為主動，債權(quán)人才能實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。