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債權擔保的方式有哪些,債權擔保合同的成立方式

此文章幫助了642人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一、 債權擔保的方式

1、人保

人保,是指除了債務人財產(chǎn)以外,又附加了債務人以外的第三人的一般財產(chǎn)作為債權實現(xiàn)的總擔保。包括保證、連帶債務人以及并存的債務承擔。我國的擔保法上僅指保證。

2、物保

物保是指以債務人或者第三人的特定財產(chǎn)作為抵償債權的標的,作為債權人之債優(yōu)先受償?shù)膶ο螅ǎ旱盅簷?、質押權、留置權和法定優(yōu)先權,擔保法上指前3種。

3、金錢擔保

是指于債務之外又交付一定數(shù)額的金錢,該金錢的得失與債務履行與否聯(lián)系在一起,包括:定金、押金、保證金。擔保法上僅指定金。

二、債權擔保合同的成立方式

根據(jù)《擔保法》第93條的規(guī)定,擔保合同的成立方式有以下幾種:

1、在主合同中訂立擔保條款;

2、在合同之外單獨訂立書面的擔保合同;

3、 擔保人向債權人發(fā)出的具有擔保性質的信件、傳真,債權人接受的;

4、保證人在主合同中以保證人的身份簽字的。

上述四種方式中的前三種,適用于保證、抵押、質押和定金合同。第四種方式單獨適用于保證合同。所有擔保合同都是要式合同。

北京債權債務律師溫馨提示:

擔保是法律為確保特定的債權人實現(xiàn)債權,以債務人或第三人的信用或財產(chǎn)來督促債務人履行債務的制度。擔保具有保證、抵押、質押、留置和定金等方式。如果被擔保人也就是債務人不履行債務,一般由擔保人先行履行債務。擔保分為口頭擔保和書面擔保,要注意只有書面擔保才具有法律效力。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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