一、對貸款人有哪些限制
對貸款人的限制：
第一、貸款的發(fā)放必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十九條關(guān)于資產(chǎn)負債比例管理的有關(guān)規(guī)定，第四十條關(guān)于不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款、向關(guān)系人發(fā)放擔保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款條件的規(guī)定。
第二、借款人有下列情形之一者，不得對其發(fā)放貸款：
（1）不具備本通則第四章第十七條所規(guī)定的資格和條件的;
（2）生產(chǎn)、經(jīng)營或投資國家明文禁止的產(chǎn)品、項目的;
（3）違反國家外匯管理規(guī)定的;
（4）建設(shè)項目按國家規(guī)定應(yīng)當報有關(guān)部門批準而未取得批準文件的;
（5）生產(chǎn)經(jīng)營或投資項目未取得環(huán)境保護部門許可的;
（6）在實行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務(wù)、落實原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔保的;
（7）有其他嚴重違法經(jīng)營行為的。
第三、未經(jīng)中國人民銀行批準，不得對自然人發(fā)放外幣幣種的貸款。
第四、自營貸款和特定貸款，除按中國人民銀行規(guī)定計收利息之外，不得收取其他任何費用;委托貸款，除按中國人民銀行規(guī)定計收手續(xù)費之外，不得收取其他任何費用。
第五、不得給委托人墊付資金，國家另有規(guī)定的除外。
第六、嚴格控制信用貸款，積極推廣擔保貸款。
二、債務(wù)人不還款擔保人負怎樣的責任
若債務(wù)人不償還債務(wù)，若想保住房子，可以你來償還欠款，之后想債務(wù)人追償。
相關(guān)法律知識：
1、必須有有效存在的債權(quán)，且債權(quán)轉(zhuǎn)讓不改變債權(quán)的內(nèi)容。債權(quán)的有效存在，是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本前提。
2、被讓與的債權(quán)須具有可讓與性。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第79條規(guī)定，以下三類債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓：
（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)。包括：
基于個人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)。如雇傭、委托、租賃等合同所生債權(quán);
專為特定債權(quán)人利益而存在的債權(quán)。例如專向特定人講授外語的合同債權(quán);
不作為債權(quán)。例如，競業(yè)禁止約定;
屬于從權(quán)利的債權(quán)。例如保證債權(quán)不得單獨讓與。但從權(quán)利可與主權(quán)利分離而單獨存在的，可以轉(zhuǎn)讓。例如已經(jīng)產(chǎn)生的利息債權(quán)可以與本金債權(quán)相分離而單獨讓與。
（2）按照當事人的約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。當事人在合同中可以特別約定禁止相對方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的內(nèi)容，該約定同其他條款一樣，作為合同的內(nèi)容，當然具有法律效力，因而此種債權(quán)不具有可讓與性。
（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。合同法沒有明確規(guī)定何種債權(quán)禁止讓與，所以，依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是指合同法以外的其他法律中關(guān)于債權(quán)禁止讓與的規(guī)定，例如《中華人民共和國擔保法》第61條規(guī)定，最高額低押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
3、讓與人與受讓人須就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議，并且不得違反法律的有關(guān)規(guī)定。
4、債權(quán)的讓與須通知債務(wù)人。《中華人民共和國合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外?！睆倪@個規(guī)定可以看出，轉(zhuǎn)讓通知是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的一個必備條件。因為沒有通知，原合同對方當事人無法知道轉(zhuǎn)讓人對合同權(quán)利義務(wù)進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)送達對方當事人。
