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工程款糾紛的類型有哪些,工程款糾紛的表現方式有哪些

此文章幫助了544人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網

工程款糾紛的類型有哪些?

1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛

這種違約糾紛的特點是,工程款是可以確定的,故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方沒有任何正當理由違約拖欠,主要表現為的發(fā)包方無力支付工程款;發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。

2、關于總包、分包問題引起的工程款糾紛

這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現為承包方分包在程序上有瑕疵,發(fā)包方事后不予承認分包合同的合法性,從而引起的糾紛。

3、竣工結算報告爭議引發(fā)的工程款糾紛

這種糾紛主要表現為:承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,未取得遞交結算文件的證據,發(fā)包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,發(fā)包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,發(fā)包方不予認可而引發(fā)的工程款結算糾紛。

4、建筑材料品質之爭引起的工程款糾紛

這種表現糾紛主要表現為:建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾,但由于建筑材料市場供求關系的影響,有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材,引起結算糾紛。

5、質保金糾紛

該類糾紛主要表現為建設工程竣工后出現維修事項,承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據,發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。

6、合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛

合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛主要表現為:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的建設工程施工合同引發(fā)合同無效糾紛。

7、包含工期延誤的工程款糾紛

這類糾紛較為復雜。糾紛主要表現為發(fā)包方未能提供合格的施工進場條件、中途擅改設計、未按工程進度支付進度款、建設工程材料不能及時供應從而造成停工、窩工、惡劣天氣等原因承包方要求順延工期未經有效確認,工程竣工后在結算方面發(fā)包方要求承包方承擔工期延誤責任,往往使案件變得較為復雜。

北京債權債務律師溫馨提示:

建筑施工企業(yè)帶資、墊資承包的現象,導致拖欠工程款的問題越來越嚴重。解決拖欠工程款問題,首先需要明確合同是否有效,進而確定應向誰主張自己的權益。然后,明確工程結算方式及數額問題,以及開發(fā)商的違約責任等。通過律師函,訴訟等方式給對方施壓,防止出現久拖不決的不利局面。
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法律規(guī)定,如果債權人未能在訴訟時效期間內行使權力,則要承擔敗訴的后果。因此,在快到訴訟時效期滿時,債權人有必要采取一些自救措施,比如,債權人可要求債務人寫出還款計劃或與債務人對賬,從而達到訴訟時效中斷,重新計算的目的??傊?,變被動為主動,債權人才能實現自己的權利。
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文道全律師北京債權債務律師,北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人
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