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可以以物抵債的范圍有哪些,以物抵債的金額如何確定?

此文章幫助了1537人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網

一、可以以物抵債的范圍

第九條銀行采取各種有效手段清收后仍然未能以貨幣形式受償的債務,方可接受以物抵債。但根據法院或仲裁機構的生效法律文書辦理以物抵債的,不受本條限制。

第十條抵償債務的財產應當是歸債務人所有或者債務人依法享有處分權、并且具有較強流通變現能力的財產。主要包括以下幾類:(一)有價證券,如匯票、本票、支票、提單、股票和債券等;(二)房屋或者其他地上建筑物;(三)剩余使用年限在20年以上的國有土地使用權;(四)交通運輸工具;(五)生產設備和辦公設備;(六)原材料和產成品;(七)其他具有較強變現能力的財產等。

第十一條銀行不得接受下列財產用于抵償債務,但根據人民法院和仲裁機構生效法律文書辦理的除外:(一)基于抵債財產發(fā)生的各種欠繳稅收和費用已經接近、等于或者超過該財產價值的;(二)所有權、使用權不明或者有爭議的;(三)財產已經先于我行抵押或質押給第三人的;(四)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;(五)債務人公益性質的職工住宅等生活設施、教育設施和醫(yī)療衛(wèi)生設施;(六)其他無法或長期難以變現的財產。集體土地使用權一般不單獨用于抵償銀行債務;但以集體土地之上的房屋抵債的,房屋占用范圍內的集體土地使用權應當一并抵償債務。

二、以物抵債的金額如何確定

第十二條抵債金額,是指抵債財產折價抵償銀行債權的數額。

第十三條根據法院和仲裁機構的生效法律文書辦理的以物抵債,確定抵債金額的依據是該生效法律文書。

第十四條債務人和銀行約定以物抵債的,抵債金額由雙方協(xié)商確定。

第十五條在與債務人協(xié)商抵債金額以前,應當對影響抵債財產價值的各種因素進行調查分析。尤其要注意基于抵債財產發(fā)生的各種稅收和費用是否已經按期交納。以不動產、機器設備和交通運輸工具抵債的,應當由具有法定資格的資產評估機構進行評估。以評估價值為底價,與債務人協(xié)商確定該不動產或機器設備的抵債金額。

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轉移債權的,需要雙方簽訂新的債權轉移協(xié)議書,簽訂即生效。但是,需要注意的是簽訂之后,需要及時通知債務人,以便債務人向新的債權人履行償還義務。如果沒有及時通知,債務人向原債權人履行了義務的,債權即消滅,新債權人無權再向債務人請求償還債務,而只能向原債權人進行追償。
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