一、定金合同什么時(shí)候生效?
1、定金合同成立。
定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時(shí)生效。
2、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。
任何合同的生效都要以當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為要件。定金合同的生效需要當(dāng)事人具有完全的民事行為能力,能夠完全辨認(rèn)自己的行為并預(yù)見(jiàn)其行為后果,具有完全的意思表示能力進(jìn)行意思表示。
3、意思表示真實(shí)。
定金合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真實(shí)的意思表示。
4、定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會(huì)公共利益。
對(duì)合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保護(hù),也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,也不得違反公序良俗。
5、實(shí)際交付定金。
定金合同屬于實(shí)踐性合同,自定金給付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照定金合同的約定履行定金給付義務(wù)。
6、主合同有效。
定金擔(dān)保合同是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的從合同,定金擔(dān)保合同的效力依存于主合同的效力,主合同無(wú)效時(shí),定金合同無(wú)效。但是定金合同另有規(guī)定的,定金合同的效力依其約定可以獨(dú)立于主合同而存在。
如果定金合同附條件或者附期限的,所附的條件成就或者期限屆至?xí)r定金合同才生效。定金擔(dān)保合同的當(dāng)事人可以在定金合同中約定特殊的條款,為定金擔(dān)保合同的生效附條件或者附期限。
二、定金合同生效后有什么法律效力?
(1)定金是主合同成立的證據(jù),交付定金的書(shū)面證明可以證實(shí)主合同的存在。
(2)定金合同生效后任何一方不得擅自變更或解除合同,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
(3)定金于合同履行后,應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
(4)當(dāng)事人不履行合同時(shí)須承受定金罰則,既交付定金一方違反合同所付定金不予返還,收受定金的一方違反合同應(yīng)雙倍返還定金。
以上便是關(guān)于定金合同生效的相關(guān)內(nèi)容,重點(diǎn)介紹了定金合同什么時(shí)候生效,以及生效后有什么法律效力,相信您看了本文后對(duì)這些內(nèi)容會(huì)有所關(guān)注。定金合同生效是有一定條件的,例如簽訂定金合同時(shí),要存在雙方的意思真是表現(xiàn)一致,如果雙方表示不一致時(shí),此時(shí)一方利益可能會(huì)遭到損失。因此,訂立定金合同時(shí),要符合生效要件才可生效。您在訂立定金合同時(shí),一定要注意這些細(xì)小環(huán)節(jié),這關(guān)系到您自身的利益問(wèn)題,有需要時(shí)盡量找相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師幫忙。
