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如何訂立質(zhì)押合同,質(zhì)押合同要約定質(zhì)押期限嗎?

此文章幫助了2188人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、如何訂立質(zhì)押合同?

(一)質(zhì)押合同有什么內(nèi)容?

質(zhì)押合同是明確質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,也是將來處理當事人之間糾紛的重要根據(jù)。所以,當事人訂立質(zhì)押合同條款時,對主合同的內(nèi)容,質(zhì)押合同當事人雙方的權(quán)利、義務(wù)的約定應(yīng)當準確、完善,符合法律規(guī)定。具體地說,質(zhì)押合同一般包括以下內(nèi)容:

1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

3、質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;

4、質(zhì)押擔(dān)保的范圍;

5、質(zhì)物移交的時間;

6、當事人認為需要約定的其他事項。

(二)訂立質(zhì)押合同需要注意什么內(nèi)容?

1、質(zhì)押合同不得違反法律規(guī)定。

雖然質(zhì)押合同一般包括上述各項內(nèi)容,但質(zhì)押合同本身是千差萬別的。因此,不要求每個質(zhì)押合同都必須具備上述所有內(nèi)容。一般來說,質(zhì)押合同只要不違反法律規(guī)定,權(quán)利、義務(wù)明確,能夠據(jù)此實行質(zhì)權(quán),就是有效,受法律保護的。例如,當事人在質(zhì)押合同中沒有約定質(zhì)押擔(dān)保范圍的,質(zhì)押合同的效力不因此而受到影響,該質(zhì)押合同的質(zhì)押擔(dān)保范圍可以依照擔(dān)保法第67條的規(guī)定予以確定。如果當事人雙方在訂立質(zhì)押合同后認為需要再完善有關(guān)內(nèi)容,還可以事后補正,但前提條件是需要當事人雙方的協(xié)商同意。一般來說,如果質(zhì)押合同的當事人對合同中被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額和質(zhì)物未作約定,事后又不能補正的,質(zhì)押合同不成立。

2、質(zhì)押合同應(yīng)該以書面形式訂立。

出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立質(zhì)押合同。書面形式是以文字進行意思表示達成的協(xié)議,包括簽訂書面合同,交換書信、電傳、電報等。采用書面形式訂立合同,優(yōu)點在于有文字根據(jù),發(fā)生糾紛時易于查明民事法律行為是否存在,具體內(nèi)容是什么,從而便于確定當事人的民事責(zé)任;便于明確出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人各自的權(quán)利義務(wù),分清責(zé)任,依法處理;有利于促使當事人慎重行事,減少糾紛的發(fā)生。質(zhì)押合同的訂立要求采用書面形式,這一形式要件是法定的要求。

另外,訂立書面質(zhì)押合同后,質(zhì)押合同不是自合同成立時生效,而是自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。這是動產(chǎn)質(zhì)押的基本特征之一,即質(zhì)物必須由出質(zhì)人移交給質(zhì)權(quán)人占有,質(zhì)押的生效以質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物為必要條件。

二、質(zhì)押合同要約定質(zhì)押期限嗎?

質(zhì)押合同訂立并生效后,債權(quán)人成為質(zhì)權(quán)人,對出質(zhì)的財產(chǎn)享有質(zhì)權(quán)。擔(dān)保法規(guī)定,質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅的,質(zhì)權(quán)也消滅,也就是說只要主債權(quán)存在,質(zhì)權(quán)也同時存在。因此,質(zhì)押合同不需要約定質(zhì)押期限。

以上便是關(guān)于質(zhì)押合同的相關(guān)內(nèi)容,相信您看了本文后對這些內(nèi)容已經(jīng)有所了解。質(zhì)押合同的訂立有很多細節(jié)是需要我們注意的,例如對于質(zhì)押期限的約定,這是不需要的。上文已列明質(zhì)押合同的一些內(nèi)容,如果您有不清楚的,可以直接聯(lián)系專業(yè)律師。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不構(gòu)成質(zhì)押。質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有而是登記。債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人占有的,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價或拍賣、變賣。質(zhì)押權(quán)不僅有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利還有留置的效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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