一、哪些財(cái)產(chǎn)可以對(duì)外抵押

抵押，在銀行或地產(chǎn)界稱(chēng)為按揭，是指提供私人資產(chǎn)（不論是否為不動(dòng)產(chǎn)）作為債務(wù)擔(dān)保的動(dòng)作，多發(fā)生于購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)銀行借出的抵押貸款或在典當(dāng)商折現(xiàn)非不動(dòng)產(chǎn)的物品。一般，借款可以分為“有抵押借貸”和“無(wú)抵押借貸”兩種，而抵押就是屬前者。

外匯管理局發(fā)布的《境內(nèi)機(jī)構(gòu)對(duì)外擔(dān)保管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：下列財(cái)產(chǎn)可以對(duì)外抵押：

1、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的、房屋和其他地上定著物；

2、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

4、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

5、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

6、依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

二、擔(dān)保合同應(yīng)具備哪些內(nèi)容

1997年12月11日國(guó)家外匯管理局發(fā)布的《境內(nèi)機(jī)構(gòu)對(duì)外擔(dān)保管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)列明下列內(nèi)容：

1、擔(dān)保人提供對(duì)外擔(dān)保后，在其所擔(dān)保的合同有效期內(nèi)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保。擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向被擔(dān)保人。

2、擔(dān)保人提供擔(dān)保后，在擔(dān)保合同的有效期內(nèi)，受益人未按照債務(wù)合同履行義務(wù)而使被擔(dān)保人因此免除債務(wù)的，擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)自行解除。

3、擔(dān)保人有權(quán)對(duì)被擔(dān)保人的資金和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督。

4、擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人落實(shí)反擔(dān)保措施或者提供相應(yīng)的抵押物。

5、擔(dān)保人有權(quán)收取約定的擔(dān)保費(fèi)。